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水戸駅より徒歩で7分
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
茨城県水戸市桜川2丁目4番31号 周辺地図はこちら
2008年9月
53戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
飛島建設
サジェスト
柳学アーキテクツ
レーベンコミュニティ
南
所有権
水戸市立三の丸小学校
水戸市立第二中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 水戸市ランキング | 水戸駅ランキング |
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位 (103物件中) | 位 (84物件中) | |
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※デュフレバスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/24 17:01 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅は、常磐線、鹿島線、水郡線が止まる駅で茨城県の県庁所在地でもあります。北口と南口に分かれ駅再開発により、必要なものは揃えられます。また、駅と直結しているホテルもあります。お金があれば駅近くに住むことができますが、普通の方は駅から車で20分くらいの住宅街です。 住宅造成を進めていますので、郊外に行けば家賃が低いです。 |
買い物や商業施設が集中しているので徒歩圏10分内で十分楽しめると思います。駅自体が夜になっても明るく、昔みたいにブースカブースカバイクや車が走っていません。女性が酔って一人で歩いていても安心です。 |
水戸駅北口、南口にたくさんの飲食店があるので、予算に応じて選択し放題だと思います。 |
国立・私立・市立の幼稚園、や保育園も私立・私立と駅から近いところにあり公園も、水戸斉昭がつくった偕楽園がありますので、子育ての環境は良いと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/30 19:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】非常に使いやすく、店などもありとあらゆる店が入っており、電車の待ち時間の暇つぶしにも良いです。割と綺麗な方で、最近どんどん改良されていますし、また、外国語での表記も増えているので、観光客にも優しいと思います。便はよく、茨城県内ならばどこにでも繋がっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】大きな駅です。駅前、駅ナカにはコンビニやスーパー、飲食店など様々なお店が揃っているので普通の買い物なら不足することはありません。近くには飲み屋街があり、昔ながらの飲み屋からちょっと怪しいバーまで多種多様なお店が並んでいます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】駅にはエクセル、エクセルみなみ、オーパ水戸の駅ビルがあります。乗車客が多いので、電車は混雑することがあります。都心までは、上野東京ラインが開通したこともあり、以前よりもアクセスはよくなったと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,550万円
117.2万円/坪
2,708万円
124.4万円/坪
賃料査定
12.7万円
5,838円/坪
14.0万円
6,453円/坪
表面利回り
6.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年7月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
2 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
3 | 2021年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2021年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
5 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2019年4月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
9 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
10 | 2017年11月 | 6階 | 2LDK | |||||
11 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 71.04㎡ | 12.06㎡ | 2,400万円 | @110万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 8階 | 90.25 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 4階 | 62.13 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 2階 | 70.01 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 70.01 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 3階 | 56.27 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークプラザ水戸千波湖マンション
水戸徒歩9分 |
センチュリー水戸サウスゲートタワー
水戸徒歩2分 |
プラウド水戸桜川
水戸徒歩3分 |
桜川マンション
水戸徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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