グランボア宇都宮アヴニール

外観

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物件概要

  • 駅

    宇都宮駅より徒歩で5分

  • 路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 住所

    栃木県宇都宮市宿郷1丁目7番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    りんかい日産建設

  • 新築時売主

    ケイ・エス・シー、グランボア

  • 設計事務所

    重田設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宇都宮市立今泉小学校

  • 中学校区

    宇都宮市立泉が丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランボア宇都宮アヴニールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランボア宇都宮アヴニール」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/29 09:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】新幹線が停車する事や、普通電車の始発駅という事もあり、 都心への交通が充実している。

最寄駅から5分の距離にあり、買い物などの利便性もよい事。

監視カメラが多く、エントランスのオートロック、エレベーターも鍵が無いと作動しないことからセキュリティがしっかりしている。

周辺に視界を遮る物が無く、眺望は抜群である。 空気が澄んでいれば富士山も見える。

駅ビルはもちろん、周辺にスーパーやコンビニが充実しており、買い物には困らない 病院も徒歩圏にあり、銀行や郵便局など生活に必要な物は徒歩圏内にある。

近くに幼稚園があり、小学校も近くにあるので、 子育てに問題は無いかと思います。 病院も近くにあるので、高齢者にも安心かと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/28 14:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】都内まで1時間以内のため、遠すぎることはない東京駅、渋谷駅などのあくせすが良いためコスパは高い

駅構内にちょっとしたお店があり、買い物もできる住宅街であるため非常に静かなため住みやすい

ファストフード店やラーメンなどの飲食店がある

バリアフリーのため利便性が向上し駅が快適になった

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/27 01:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】栃木県の県庁所在地ということもあり駅前は大変賑わっています。 大型の商業施設や、名産の宇都宮餃子のお店、地域の人々に愛されるお店も数多く点在しています。 駅から少し歩いたところにあるオリオン通りは多くの飲み屋が立ち並び、老若男女問わず多くの人々が利用しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】新幹線が停車し、東北新幹線が函館まで延長されたこと。 宇都宮市は路線バスが多く、駅から様々な場所へのアクセスが良いこと。 新規に路面電車ができることになっており、より駅周辺の開発が期待できること。 宇都宮線の終電も比較的遅く、東京から戻る際、遅い時間までいることができること。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,667万円

    122.5万円/坪

    ～

    2,832万円

    130.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    6,274円/坪

    ～

    15.1万円

    6,935円/坪

  • 表面利回り

    6.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランボア宇都宮アヴニールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 9階 3LDK 南東
2 2023年11月 4階 3LDK 南西
3 2023年10月 9階 3LDK 南東
4 2023年10月 4階 3LDK 南西
5 2023年7月 9階 3LDK 南東
6 2023年7月 9階 3LDK 南東
7 2023年5月 4階 3LDK 南西
8 2023年5月 4階 3LDK 南西
9 2023年5月 9階 3LDK 南東
10 2023年4月 10階 3LDK 南東
11 2023年4月 4階 3LDK 南西
12 2023年1月 4階 3LDK 南西
13 2023年1月 9階 3LDK 南
14 2022年12月 9階 3LDK 南
15 2022年10月 10階 3LDK 南東
16 2022年3月 9階 3LDK 南西
17 2021年12月 9階 3LDK 南西
18 2021年11月 9階 3LDK 南西
19 2021年9月 7階 3LDK 南西
20 2021年7月 9階 3LDK 南西
21 2019年6月 5階 3LDK 南西
22 2019年5月 9階 3LDK 南
23 2019年5月 13階 3LDK 南
24 2019年3月 9階 3LDK 南
25 2019年2月 13階 3LDK 南西
26 2018年10月 3階 3LDK 南
27 2018年10月 3階 3LDK 南
28 2018年9月 13階 3LDK 南
29 2018年6月 5階 3LDK
30 2018年6月 5階 3LDK 南東
31 2018年5月 14階 3LDK
32 2017年9月 1階 3LDK
33 2017年7月 1階 3LDK
34 2017年7月 14階 3LDK
35 2017年4月 1階 3LDK 南西
36 2015年11月 3階 3LDK 南
37 2015年10月 14階 3LDK 南
38 2015年9月 14階 3LDK 南
39 2015年5月 10階 3LDK 南西
40 2015年3月 11階 2LDK 南西
41 2015年2月 1階 3LDK 南
42 2014年11月 2階 3LDK 南
43 2014年11月 10階 3LDK 南西
44 2014年9月 1階 3LDK 南
45 2014年9月 2階 3LDK 南
46 2014年5月 14階 3LDK 南
47 2013年11月 1階 3LDK 南西
48 2013年10月 11階 3LDK 南東
49 2013年9月 1階 3LDK 南南西
50 2013年8月 1階 3LDK 南南西
51 2013年5月 1階 3LDK 南南西
52 2013年2月 1階 3LDK 南南西
53 2012年12月 11階 3LDK 南南西
54 2012年9月 7階 3LDK 南南西
55 2012年5月 1階 3LDK 南南西
56 2012年5月 7階 3LDK 南南西
57 2011年5月 7階 3LDK 南南西
平均 6階 74.16㎡ 11.88㎡ 2,484万円 ＠110万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランボア宇都宮アヴニールの過去の販売相場

赤線 ＝ グランボア宇都宮アヴニールの売買相場 緑線 ＝ 宇都宮市宿郷の売買相場 青線 ＝ 宇都宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランボア宇都宮アヴニールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 14階 70.95 3LDK 南
2024年2月 14階 70.95 3LDK 南
2024年1月 2階 74.2 3LDK 南東
2022年10月 3階 74.34 3LDK 南
2022年6月 11階 74.34 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランボア宇都宮アヴニールの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランボア宇都宮アヴニールの賃料相場 緑線 ＝ 宇都宮市宿郷の賃料相場 青線 ＝ 宇都宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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