グランシーナ八幡山リスパイア

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物件概要

  • 駅

    八幡山駅より徒歩で3分

  • 路線

    『八幡山駅』　京王線　

  • 住所

    東京都杉並区上高井戸1丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    JFE都市開発

  • 設計事務所

    秀コーポレーション

  • 管理会社

    JFEアーバンプラス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    富士見丘小学校

  • 中学校区

    富士見丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (1,640物件中) 位 (133物件中)

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※グランシーナ八幡山リスパイアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシーナ八幡山リスパイア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 22:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八幡山駅に対する口コミ】駅自体は比較的きれいで満足。駅近にスーパー2軒、100均、本屋、飲食店、コンビニなどがありとても充実している。駅までの周辺も店や人通りが多い。新宿まで一本、渋谷は乗り換え一回で行けて便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,546万円

    300.7万円/坪

    ～

    3,766万円

    319.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    11,847円/坪

    ～

    15.4万円

    13,094円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシーナ八幡山リスパイアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 1LDK 東
2 2023年12月 4階 1LDK 東
3 2023年11月 1階 1LDK 東
4 2023年8月 4階 1LDK 東
5 2023年8月 4階 1LDK 東
6 2023年7月 1階 1LDK 東
7 2023年6月 4階 2LDK 南
8 2023年3月 4階 2LDK 南
9 2022年10月 4階 2LDK 南
10 2022年6月 3階 1LDK 北
11 2022年1月 1階 1LDK 東
12 2021年12月 1階 1LDK 東
13 2021年10月 1階 1LDK 東
14 2021年7月 1階 1LDK 東
15 2021年4月 1階 1LDK 東
16 2020年1月 3階 1LDK 北
17 2019年4月 1階 2LDK 東
18 2019年3月 1階 2LDK 東
19 2019年1月 4階 1R 東
20 2018年12月 4階 1K 東
21 2018年11月 1階 1LDK 東
22 2018年11月 4階 1K 北
23 2018年8月 2階 1LDK
24 2018年7月 2階 1LDK
25 2018年5月 2階 1LDK
26 2017年12月 5階 1LDK
27 2017年10月 5階 1LDK
28 2017年9月 5階 1LDK
29 2017年6月 2階 2LDK
30 2017年4月 2階 2LDK 東
31 2015年10月 5階 2LDK 南
32 2015年9月 5階 2LDK 南
33 2014年12月 3階 1LDK 東
34 2014年11月 3階 1LDK 東
35 2014年4月 3階 1LDK 北
36 2014年4月 1階 1LDK 東
37 2014年3月 1階 1LDK 東
38 2014年3月 1階 1LDK 東
39 2014年3月 1階 1LDK 東
40 2014年2月 1階 1LDK 東
41 2014年2月 3階 1LDK 北
42 2014年2月 1階 1LDK 東
43 2013年10月 2階 2LDK 東
44 2013年5月 6階 1 R 東
45 2012年5月 1階 2LDK 東
46 2012年3月 3階 1LDK 東
47 2012年2月 3階 1LDK 東
48 2011年10月 3階 1LDK 東
49 2011年9月 4階 2LDK 東
50 2011年8月 1階 2LDK 東
51 2010年1月 5階 1LDK 東
平均 2階 43.14㎡ 8.12㎡ 3,491万円 ＠267万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシーナ八幡山リスパイアの過去の販売相場

赤線 ＝ グランシーナ八幡山リスパイアの売買相場 緑線 ＝ 杉並区上高井戸の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランシーナ八幡山リスパイアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 38.58 1LDK 東
2024年4月 6階 38.58 1LDK 東
2024年4月 4階 35.58 1LDK 東
2024年3月 4階 35.58 1LDK 東
2024年3月 4階 38.58 1LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシーナ八幡山リスパイアの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランシーナ八幡山リスパイアの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区上高井戸の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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