グリーンフォレスト戸田

外観

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物件概要

  • 駅

    戸田駅より徒歩で5分
    蕨駅よりバスで11分
    西川口駅よりバスで20分

  • 路線

    『戸田駅』　JR埼京線　
    『蕨駅』　JR京浜東北線　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県戸田市上戸田5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年2月

  • 総戸数

    402戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    大栄不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    戸田第一小学校

  • 中学校区

    新曽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーンフォレスト戸田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーンフォレスト戸田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム道場さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/08/03 01:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】ＪＲ戸田駅から徒歩で５分です。大規模な区画整理が行われており、駅前の開発も盛んで便利になっていくと思います。

隣に福祉センターがあり小さなお子さんの定期検診や、何といってもマンションの1Ｆにクリニックがあるので便利。小児科もそこを含め２件あるのでお子様には安心です。

共用部は管理人さん、清掃業務の方が常駐しており常にきれいな状態を保っております。また、２４時間警備ですので夜も巡回があり安心です。

室内はバリアフリーで年配者や小さな子には安心です。また、室内設備もディスポーザー完備など生ごみ等が出にくい環境で清潔です。

近くにイトーヨーカドー蕨店があり、買い物はここで済ます方が多いです。さらに大型ショッピングモールですと車で10分の所にイオン北戸田ショッピングセンターがあります。買い物は苦になりません。

医療施設はマンションにクリニック、近隣に小児科、歯医者、耳鼻科も揃ってますので良いと思います。市役所も近いので良いですよ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとくさんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/13 14:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

戸田市の治安に不安があったものの、当マンション周りでは事件などはあまり聞かない。駅前も、開発されて雰囲気が変わってきたと思う。最近は新しくパン屋ができた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 06:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】駅周辺が充実している。東京へ行くのに便利埼京線一本で、大宮、池袋など都心に行ける間の駅なので、行き来が楽。レストランも数多くあるのでとくに困ることはない。改札からホームまでも、すべてエスカレーターがついていて移動が楽です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはいくつかのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店が揃っています。

周辺道路は綺麗に整備されており、歩道もあるので歩きやすいです。

赤茶色の建物外観がインパクトがあってお洒落です。

建物周囲は大きな道路が通っており、日差しを遮るものが無いので、明るくて良いです。

建物の近くにドラッグストア、コンビニエンスストアがあるのでちょっとした買い物にも便利です。

富士見公園が近くにあるので、休日は子供を遊ばせることが出来ます。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 01:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】駅まで５分。特に何もないが、再開発に期待。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】各駅停車しか停まりませんが、池袋・新宿まで30分ほどの場所にあります。西口側にロータリーが整備されており、駅前には家電量販店やメガネ店、書店、ディスカウントストア等が入った商業施設「T-FRONTE」があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtakepommさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/14 10:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】新築当時よりも確実に戸田駅周辺は綺麗になってきています。T-FRONTに入っている書店やオーケー等ポイント高いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームｔｋtkさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/16 00:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】駅よりすぐのサミットは夜0：30まで営業しており深夜帰宅族の強い味方

駅近いわりに線路からは離れ静か。敷地公園も緑が多く散歩や小さい子供の遊び場にもなる

エントランスはいつもきれい。共用部は大型マンションなので充実している。

室内収納はウォークイン等もあり充実している部屋が多い。またバルコニーのシンクも使い道が多く便利。

スーパーはサミット、イトーヨーカドーが近く便利。

１階に病院があり早いし丁寧。非常に便利。北側の公園で小さい子がよく遊んでいる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,598万円

    214.1万円/坪

    ～

    4,882万円

    227.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.9万円

    7,902円/坪

    ～

    18.7万円

    8,734円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンフォレスト戸田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3SLDK 西
2 2024年2月 4階 2SLDK 南
3 2023年12月 4階 2SLDK 南
4 2023年12月 14階 3LDK 南
5 2023年11月 8階 2SLDK 東
6 2023年10月 6階 3LDK 西
7 2023年10月 8階 2SLDK 東
8 2023年9月 8階 2SLDK 東
9 2023年9月 8階 2SLDK 東
10 2023年7月 8階 2SLDK 東
11 2022年12月 8階 3LDK 南
12 2022年11月 11階 4LDK 東
13 2022年10月 3階 3SLDK 南
14 2022年8月 7階 3LDK 西
15 2022年6月 15階 3LDK 西
16 2022年6月 6階 3LDK 西
17 2022年6月 7階 3LDK 西
18 2022年1月 2階 3LDK 南
19 2021年7月 11階 3LDK 南
20 2021年6月 12階 3LDK 南
21 2020年2月 3階 3LDK 東
22 2020年2月 3階 2SLDK 南
23 2020年1月 3階 3LDK 東
24 2020年1月 1階 3LDK 南
25 2019年11月 1階 3LDK 南
26 2019年10月 7階 3LDK 東
27 2019年10月 3階 2SLDK 南
28 2019年9月 7階 3LDK 東
29 2019年9月 3階 3LDK 東
30 2019年8月 7階 3LDK 東
31 2019年8月 3階 3LDK 東
32 2019年7月 3階 3LDK 東
33 2019年7月 3階 2SLDK 南
34 2019年7月 12階 3LDK 南
35 2019年7月 7階 3LDK 西
36 2019年6月 2階 4LDK 南
37 2019年6月 3階 2SLDK 南
38 2019年5月 3階 3LDK 東
39 2019年5月 3階 3LDK 東
40 2019年5月 7階 3LDK 東
41 2019年3月 3階 3LDK 東
42 2018年12月 2階 4LDK 南
43 2018年12月 3階 3LDK 南
44 2018年12月 7階 3LDK 東
45 2018年11月 7階 3LDK 東
46 2018年11月 3階 3LDK 東
47 2018年11月 3階 3SLDK 南
48 2018年10月 3階 3SLDK 南
49 2018年9月 5階 3SLDK
50 2018年9月 13階 3LDK 南
51 2018年9月 3階 3SLDK
52 2018年8月 5階 3SLDK
53 2018年8月 6階 2SLDK 西
54 2018年7月 3階 3LDK
55 2018年7月 15階 3LDK 南
56 2018年7月 13階 3LDK
57 2018年6月 2階 4LDK 南
58 2018年6月 3階 3SLDK
59 2018年3月 8階 3LDK
60 2018年3月 8階 3LDK 西
61 2017年12月 8階 3LDK
62 2017年10月 3階 3LDK
63 2017年9月 3階 3LDK 西
64 2017年9月 8階 3LDK
65 2017年5月 11階 3LDK
66 2017年3月 5階 2LDK 南
67 2017年3月 7階 4LDK 南
68 2017年3月 6階 2SLDK 南
69 2017年2月 6階 2SLDK 南
70 2017年2月 13階 3LDK 南
71 2017年2月 14階 3LDK 南
72 2016年9月 7階 3SLDK 南
73 2016年3月 7階 1LDK 南
74 2016年3月 7階 1SLDK 南
75 2015年12月 8階 3LDK 東
76 2015年12月 4階 3SLDK 南
77 2015年12月 6階 2SLDK 西
78 2015年12月 12階 3LDK 南
79 2015年9月 5階 3LDK 西
80 2015年9月 11階 2SLDK 南
81 2015年8月 4階 3SLDK 南
82 2015年8月 4階 3LDK 西
83 2015年7月 4階 3LDK 南
84 2015年6月 13階 3LDK 南
85 2015年4月 11階 4LDK 北
86 2015年3月 11階 3LDK 南
87 2015年3月 12階 3LDK 南
88 2015年3月 12階 3LDK 南
89 2015年3月 10階 3SLDK 南
90 2015年2月 10階 3SLDK 南西
91 2015年1月 7階 3LDK 南
92 2014年11月 7階 3LDK 南
93 2014年11月 11階 3LDK 南
94 2014年9月 7階 3LDK 西
95 2014年9月 1階 3SLDK 南
96 2014年9月 3階 3LDK 東
97 2014年9月 5階 3SLDK 南
98 2014年7月 5階 3SLDK 南
99 2014年7月 2階 3SLDK 南
100 2014年7月 2階 4LDK 南
101 2014年7月 2階 4LDK 南
102 2014年7月 5階 3LDK 南
103 2014年6月 2階 3SLDK 南
104 2014年6月 3階 3LDK 西
105 2014年6月 7階 3SLDK 南
106 2014年6月 3階 3LDK 東
107 2014年5月 8階 3LDK 東
108 2014年5月 8階 3LDK 東
109 2014年5月 3階 3LDK 東
110 2014年5月 3階 3LDK 西
111 2014年4月 3階 3LDK 東
112 2014年4月 2階 南
113 2014年4月 10階 3LDK 南
114 2014年4月 7階 3LDK 南
115 2014年2月 3階 3LDK 西
116 2014年2月 3階 3LDK 西
117 2014年1月 3階 3LDK 西
118 2014年1月 2階 4LDK 南
119 2013年12月 3階 3LDK 西
120 2013年11月 3階 3LDK 西
121 2013年11月 1階 4LDK
122 2013年10月 3階 3LDK 西
123 2013年10月 5階 3LDK 南
124 2013年10月 12階 3LDK 南
125 2013年10月 5階 3LDK 南
126 2013年10月 1階 4LDK
127 2013年7月 10階 3LDK 南
128 2013年7月 2階 3LDK 南
129 2013年6月 3階 3LDK 東
130 2013年6月 1階 4LDK
131 2013年6月 3階 3LDK 東
132 2012年10月 8階 3LDK 西
133 2012年4月 9階 4LDK 南
平均 5階 83.37㎡ 11.68㎡ 4,240万円 ＠169万円
販売履歴を全て見る（全133件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンフォレスト戸田の過去の販売相場

赤線 ＝ グリーンフォレスト戸田の売買相場 緑線 ＝ 戸田市上戸田の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グリーンフォレスト戸田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 11階 97.44 3SLDK 南
2024年3月 11階 97.44 3SLDK 南
2024年3月 11階 97.44 3LDK 南
2023年9月 11階 97.44 3LDK 南
2019年2月 15階 106.54 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーンフォレスト戸田の過去の賃料相場

赤線 ＝ グリーンフォレスト戸田の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市上戸田の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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