パークホームズ藤沢二丁目

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物件概要

  • 駅

    藤沢本町駅より徒歩で5分
    藤沢駅より徒歩で17分

  • 路線

    『藤沢本町駅』　小田急江ノ島線　
    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市藤沢2丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年9月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    藤沢小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ藤沢二丁目の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ藤沢二丁目」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢本町駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺に白旗トレアージュというショッピングモールがあり、基本的に生活には全く困らない。 ・藤沢本町駅まで徒歩3分ほどで、藤沢駅(１駅)に出れば都心部まで一時間圏内。 ・車通りが多いので夜道も怖くはない。

・街並みは大きな道路に面しているが木々が多く自然と都会の一体感のような味わいがある。 ・自転車で１分の距離に川があり、緑も多くベンチなども各所にあって休めたりする。ショッピングモールは徒歩３分の距離だが大きくないので程よい。 ・大きなショッピングモールをイメージする人には物足りないが、普通に生活をする分には全く不自由しない規模のものがとても近くにある。

・高級とまではいかないが上質感がある外観とデザイン。 ・管理もとても行き届いており、清掃状況は不快感を覚えない程度だった。 ・24時間利用できる宅配ロッカーも不具合はなし、セキュリティ面では安心して住める。 ・宅配ボックスあり、機械式の駐車場も特に不便なく利用可能。

階層が下だと日当たりがあまり良くないが、それ以外はとても良好。全体的にしっかりした造りで満足感が高い。

スーパー・居酒屋・ショッピングモールまでほぼ徒歩5分圏内で移動可能。ダイソーもあるので基本的な生活には困らない。

徒歩4～5分で大きな総合病院がある。１駅出ればすぐに市役所へ到達可能。子育てはあまり不自由しない印象。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkaoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/28 22:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスは居住者の承諾を得た来訪者と共に不審者が「とも連れ」で侵入を防止するためカメラ付き集合玄関機が風除室とエントランスホールに1台ずつ有るダブルオートロックになっていて室内のTVモニターから確認、録画出来るシステムになっています。また共用部の主要箇所に防犯カメラも設置されています。日中は管理人さんもいますがセキュリティが多いほど安心出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkaoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/28 20:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

藤沢本町駅前は幾つかの飲食店やスーパーYAMAKAがある程度ですがマンションから徒歩5分位の所に複合商業施設(トレアージュ白旗)があり日々の買い物や有隣堂、ダイソー、ハックドラッグ、くら寿司、TULLY'SCOFFEE等があるので普通に生活するには十分だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/22 08:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢本町駅に対する口コミ】子どもやご年配が多く、治安が良い。駅周辺に学校が点在していて、家族層が中心に住んでいる。 大きな駅に行きたい、都心に出たい場合は隣町の藤沢まで徒歩25分ほどで出る事ができる（電車なら5分） 大型のショッピングモールがいくつかある為、生活物資の調達には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,069万円

    203.9万円/坪

    ～

    4,321万円

    216.5万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ藤沢二丁目の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 6階 2LDK 東
2 2022年9月 2階 2LDK 南
3 2022年3月 8階 3LDK 南西
4 2022年1月 8階 3LDK 南西
5 2021年12月 4階 3LDK 東
6 2021年4月 6階 3LDK 東
7 2021年1月 6階 3LDK 南
8 2020年12月 1階 2LDK 東
9 2020年6月 3階 3SLDK 南
10 2020年6月 1階 3LDK 東
11 2019年12月 2階 3LDK 南
12 2019年11月 4階 3LDK 南
13 2019年9月 4階 3LDK 南
14 2019年8月 4階 3LDK 南
15 2019年6月 4階 3LDK 南
16 2019年4月 3階 2LDK 南
17 2019年3月 6階 3LDK 東
18 2018年10月 3階 3LDK 南
19 2018年7月 4階 3LDK
20 2018年5月 4階 3LDK
21 2018年4月 3階 3LDK 南
22 2018年2月 9階 3LDK 南
23 2017年10月 3階 3LDK 南
24 2017年10月 9階 3LDK
25 2017年9月 6階 3LDK
26 2017年1月 6階 3LDK 西
27 2017年1月 3階 3LDK 南
28 2016年10月 3階 3LDK 南
29 2016年3月 2階 2LDK 東
30 2016年1月 3階 2LDK 東
31 2015年12月 3階 2LDK 東
32 2015年7月 3階 2LDK 東
33 2015年5月 3階 2LDK 東
34 2014年11月 6階 3LDK 東
35 2014年9月 6階 3LDK 東
36 2014年9月 3階 3LDK 南
37 2014年6月 3階 3LDK
38 2014年5月 3階 3LDK
39 2014年5月 2階 2LDK 東
40 2013年11月 5階 3LDK 南
41 2013年10月 6階 3LDK 南
42 2013年5月 2階 3LDK 東
43 2013年5月 2階 3LDK 南
44 2012年12月 7階 3LDK 南
平均 4階 63.13㎡ 11.3㎡ 3,154万円 ＠164万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ藤沢二丁目の過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ藤沢二丁目の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市藤沢の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ藤沢二丁目の過去の賃料相場

緑線 ＝ 藤沢市藤沢の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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