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藤沢駅より徒歩で5分
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
神奈川県藤沢市藤沢545番19号 周辺地図はこちら
2010年3月
45戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
馬淵建設
リッチライフ
秀研設計
リッチライフ、リプレイス
南南西
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 藤沢市ランキング | 藤沢駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(762物件中)
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 位
(302物件中)
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※ロワール湘南藤沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/06 18:33 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】JRまたは小田急の藤沢駅から徒歩5分です。 |
閑静な住宅街で、昼間は、駅近でスーパーなどの通り道の為か人通りは裏道の割には多いですが、夜は静かです。 |
オートロックで、エレベーターは定期メンテナンスがあり、しかも1階にエレベーター内を映すモニターがある為、セキュリティ面もバッチリです。 |
1人暮らしをするなら完璧な間取りだと思います。洗面台が独立は高ポイントです！ |
すぐ近くにスーパーもコンビニもあり全く困りません。 |
藤沢市民病院にバスで行けます。徒歩なら20分くらい？ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/05 22:25 |
5.0
5.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】周りにJR、江ノ島線があり乗り継ぎに便利。家賃もそこまで高くなく、暮らしに必要なものが揃っているためかなり良いと考える。 |
OPAや小田急百貨店があり、たいていのものは揃う。駅前に交番があるため安心できる立地になっている。 |
飲み屋が多いので、食べるものには困らないと思う。 |
駅の入り口に車椅子用？のスロープや四角が見えるようなミラーがあったりと配慮されているように思える。 |
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| ニックネーム | 湘南さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/27 11:17 |
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1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーが近くにあり、病院等もたくさんあるので生活には便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】駅の周辺はスーパー、百貨店、電化製品店など欲しいものはほぼ揃えられる環境です。 また、小田急線、江ノ島電鉄も利用できる為、アクセスの面でも非常に良いです。 大きなバスロータリーもあり、多方面へ乗って行くことができる為、駅から距離のある場所へも行きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
501万円
184.4万円/坪
532万円
195.8万円/坪
賃料査定
2.7万円
10,075円/坪
3.0万円
11,136円/坪
表面利回り
6.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2015年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 53.14㎡ | 16.58㎡ | 2,904万円 | ＠180万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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12階 | 50.3 | 1LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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12階 | 50.3 | 1LDK | 南西 |
| 2023年10月 | |
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13階 | 50.3 | 2LDK | 南西 |
| 2023年8月 | |
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9階 | 68.96 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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13階 | 22.28 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コムーネ湘南藤沢
藤沢徒歩5分 |
ミサワホームズ藤沢
藤沢徒歩6分 |
パークホームズ藤沢二丁目
藤沢本町徒歩5分 |
ダイアパレス湘南藤沢２
藤沢徒歩5分 |
コーポしらはた
藤沢徒歩18分 |
サンヴェール藤沢
藤沢徒歩7分 |
パークノヴァ藤沢
藤沢徒歩4分 |
セルアージュ藤沢エクシール
藤沢徒歩7分 |
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