ライオンズマンション天王寺

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物件概要

  • 駅

    四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で3分
    天王寺駅より徒歩で5分
    天王寺駅より徒歩で7分

  • 路線

    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区堀越町9番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年1月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    松野八郎綜合建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立天王寺小学校

  • 中学校区

    大阪市立天王寺中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション天王寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション天王寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/02 16:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】複数路線乗れますので、本当に便利だと思いますスーパーマーケットはイトーヨーカドーをはじめハーベス、近鉄などあります。

駅徒歩数分で生活が完結できるよう、ほぼ全ての施設が整っています。飲食、公園、学校、クリニックビルもあります。繁華街ですので多少のやかましさはありつつも、割と平和だと思います。

駅ビルが充実しているので食べたいものが必ず見つかります。

言わずと知れた文教地区。教育面では抜群に良いところです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 00:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設が多いところ 主要なビルが駅前に固まっているので、移動が楽なところ 個人カフェや住宅などもアクセスしやすいところ てんしばなど都会の中に緑もあるところ 良い意味で親しみのある下町感のあるお店が多いところ

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 03:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】ターミナル駅ですが、それぞれのホームへの行き先がわかりやすく、とても使いやすい駅だと思います。大型百貨店やショッピングビルもたくさん立ち並ぶエリアなので、お買い物や飲食に困ることは無く、賑やかな駅周辺です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/03 07:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり買い物には非常に便利。自転車があれば夕陽丘方面へのアクセスも可能。駅が近いのも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設は、大規模なショッピングセンターがたくさんありますし、観光施設からも近いので、大変利便性の高い駅となっています。近年では、再開発されていますので綺麗になり、スムーズに移動することが出来るようになっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,070万円

    167.0万円/坪

    ～

    2,198万円

    177.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    7,222円/坪

    ～

    9.8万円

    7,982円/坪

  • 表面利回り

    5.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション天王寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南
2 2024年3月 5階 1SLDK 南
3 2024年1月 11階 3DK 北
4 2024年1月 10階 2LDK 北
5 2024年1月 11階 3DK 北
6 2023年12月 4階 2LDK 南
7 2023年3月 7階 1R 北
8 2022年12月 5階 1LDK 北
9 2022年8月 8階 3DK 北
10 2022年8月 8階 3DK 北
11 2022年4月 11階 2LDK 南
12 2022年2月 11階 2LDK 南
13 2022年1月 8階 3DK 北
14 2022年1月 11階 2LDK 南
15 2021年12月 14階 3LDK 南西
16 2021年12月 5階 2LDK 南東
17 2021年11月 14階 1R 南西
18 2021年11月 8階 3DK 北
19 2021年11月 14階 1R 南西
20 2021年11月 5階 2LDK 南西
21 2021年11月 2階 2LDK 東
22 2021年11月 5階 2LDK 南西
23 2021年11月 5階 2LDK 南
24 2021年11月 11階 2LDK 南
25 2021年10月 5階 2LDK 南
26 2021年10月 7階 2LDK 南
27 2021年9月 2階 2LDK 東
28 2021年8月 11階 2LDK 南
29 2021年8月 10階 2LDK 南
30 2021年7月 7階 2LDK 南
31 2021年6月 5階 2LDK 南東
32 2021年3月 14階 3DK 南
33 2021年2月 14階 3DK 南
34 2020年12月 13階 2DK 北
35 2020年12月 11階 2DK
36 2020年12月 14階 3LDK 南
37 2020年9月 11階 2DK 北
38 2020年9月 14階 1LDK 北
39 2020年8月 14階 1LDK 北
40 2019年8月 4階 1SLDK 南西
41 2019年8月 9階 3LDK 南
42 2019年7月 13階 2K 北
43 2019年7月 14階 2K 北
44 2019年6月 9階 2SLDK 南
45 2018年11月 5階 1K 北東
46 2018年10月 4階 1K 北東
47 2017年12月 3階 2LDK 南
48 2017年8月 12階 2DK 北
49 2016年6月 6階 3LDK 南
50 2016年2月 11階 2K 北
51 2016年2月 12階 2DK 北
52 2014年12月 5階 1LDK 北
53 2014年12月 6階 1LDK 北
54 2014年10月 12階 2LDK 南
55 2014年9月 1階 2LDK 南
56 2014年3月 6階 1DK 北
57 2013年8月 2階 3LDK
58 2013年7月 2階 2SLDK 南
59 2013年6月 2階 3LDK 南
平均 8階 54.25㎡ 4.99㎡ 2,364万円 ＠140万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション天王寺の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション天王寺の売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区堀越町の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション天王寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 18.49 ワンルーム 北東
2023年11月 5階 33 1LDK 北東
2023年10月 13階 18.49 ワンルーム
2023年5月 8階 21.06 ワンルーム 北東
2023年5月 7階 18.49 ワンルーム 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション天王寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション天王寺の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区堀越町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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