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天王寺駅より徒歩で1分
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市天王寺区堀越町11番9号 周辺地図はこちら
2004年9月
48戸
地上12階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
日本エスリード
現代綜合設計事務所
エスリード建物管理
日勤
南南西
所有権
商業地域
大阪市立天王寺小学校
大阪市立天王寺中学校
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 天王寺駅ランキング |
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  位
(381物件中)
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 位
(228物件中)
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※エスリード天王寺駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/17 18:57 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】環状線、大和路線、阪和線があり、地下鉄、近鉄線との乗り換えもでき、大阪府内外どちらも行くことができます。 交通アクセスが良くてお店も多いので、住みやすいと思います。 |
あべのハルカスは高層ですが、他はあまり高くないので、あちこち周っても疲れにくいです。 服屋、スーパー、本屋、飲食店等一通りあります。 てんしばが綺麗になったので、ピクニックしている人が多いです。新しいビルの近くは安全だと思います。見通しがよくなっています。 |
レストラン街はミオやキューズモールにあります。 ミオの別館には昼飲みできる施設が増えました。 アポロ、ルシアス、ごちそうビルは雰囲気が変わって、レトロな感じがします。 |
てんしばがあるので自然にも触れ合えます。動物園も近いです。 |
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| ニックネーム | くろさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/25 22:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】雨の日もほとんど濡れずに駅まで行けます。地下鉄、JR、近鉄と利用できる路線が多くとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 10:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】電車の本数も多く、もし乗ることができなくてもすぐに次の電車が来る。車内が綺麗で居心地が良い…駅員さんが親切できちんと対応をしてくれる。朝の通学によく使わさせて頂いてます。あまり電車が遅れないので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 09:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】駅を降りればなんでもあり、電車の路線も多いのでどこへでもいけます。ただ、家賃が高めなので、学生さんなどお金の無い方は少し外れた場所しか住めないと思います。ただ、学生の頃帰りに遊びに行ったりするのに、ちょうどよかったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】都会のため時間に関係なく、行く場所に困りません。飲食店も豊富というメリットがあります。また、公共交通機関もJRだけではなく、地下鉄や近鉄、バスなど多数あるため、不便という言葉がまったく出てこないエリアです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,909万円
243.9万円/坪
4,150万円
259.0万円/坪
賃料査定
13.5万円
8,425円/坪
14.9万円
9,312円/坪
表面利回り
4.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年5月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 20 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 21 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 22 | 2014年11月 | 10階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年10月 | 11階 | 5LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 67.61㎡ | 24.92㎡ | 4,344万円 | ＠214万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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7階 | 51.28 | 2LDK | 東 |
| 2023年8月 | |
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7階 | 55.2 | 2LDK | 西 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 55.28 | 2LDK | 東 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 51.28 | 2LDK | 西 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 55.2 | 2LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイネス天王寺
天王寺徒歩3分 |
セレッソコート天王寺
天王寺徒歩4分 |
ライオンズマンション天王寺
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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