ライオンズマンション四天王寺

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物件概要

  • 駅

    天王寺駅前駅より徒歩で9分
    四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で9分

  • 路線

    『天王寺駅前駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区大道2丁目13番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年12月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    十和設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    聖和小学校

  • 中学校区

    天王寺中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「ライフ四天王寺店」約750m ●「寺田町公園」約320m ●「あべのハルカス」約900m ●「四天王寺」約30m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション四天王寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション四天王寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/01 11:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪環状線、大和路線、阪和線、地下鉄谷町線、御堂筋線など、多くの路線が乗入れており、利便性が非常に高い。ショッピングモールがあり、多くの路線が乗り入れているため、家賃に見合っていると思う

駅直結のショッピングモール(天王寺ミオ)などがある。人通りは常に多く、夜遅くでも安心して利用出来る

駅構内に蕎麦屋などがあって便利であると思う

駅から徒歩10分以内に天王寺中学校がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/26 21:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅前駅に対する口コミ】乗り換えもスムーズにでき、なんといっても環状線なので帰宅途中に寝過ごしてもなんとかなることが本当にたすかっています。 近くには大きな店もいくつもあり食べ物、衣類、生活用品について困ることなく過ごせているので満点です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 12:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅前駅に対する口コミ】とても広い駅ですが、看板があらゆる所に立っているため、迷うことはそうそうないです。掃除も行き届いており、不潔だと感じたことはありません。地味に嬉しいのが、何処のトイレも広いということですね。いつも大きめの荷物を持ち歩いているので、置き場所があって助かります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,936万円

    133.4万円/坪

    ～

    2,055万円

    141.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    7,618円/坪

    ～

    12.2万円

    8,420円/坪

  • 表面利回り

    6.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション四天王寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 2DK 南
2 2024年2月 2階 2DK 南
3 2023年11月 2階 2DK 南
4 2023年8月 2階 2DK 南
5 2022年10月 7階 2DK 南
6 2022年9月 6階 2DK 南
7 2022年7月 6階 1DK 南
8 2022年4月 5階 3DK 南
9 2021年8月 6階 2LDK 西
10 2021年7月 7階 2LDK 西
11 2020年11月 6階 2DK 南
12 2020年11月 3階 2DK 南
13 2020年5月 2階 2DK 南
14 2020年5月 3階 2DK 南
15 2020年4月 6階 2LDK 西
16 2019年11月 9階 3LDK 南
17 2019年4月 3階 2LDK 西
18 2019年2月 3階 2LDK 西
19 2018年12月 6階 2LDK 南
20 2018年10月 3階 2DK 北西
21 2016年4月 7階 2DK 南
22 2016年1月 4階 3DK 南
23 2015年4月 6階 2DK 南
24 2015年3月 4階 3DK 南
25 2015年3月 1階 西
26 2015年1月 1階 1R 南
27 2014年9月 1階 西
28 2014年4月 3階 2DK 南
29 2014年2月 7階 2LDK 南
30 2014年2月 4階 3DK 南
31 2013年8月 4階 3DK
32 2013年8月 6階 2DK 南
平均 4階 47.42㎡ 7.27㎡ 1,604万円 ＠111万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション四天王寺の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション四天王寺の売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区大道の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション四天王寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 8階 40.6 1DK
2023年10月 6階 32.59 2DK 南
2023年2月 8階 40.6 1LDK 西
2023年2月 4階 40.6 1LDK 南西
2023年1月 4階 45.1 2LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション四天王寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション四天王寺の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区大道の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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