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天王寺駅より徒歩で6分
寺田町駅より徒歩で7分
大阪阿部野橋駅より徒歩で10分
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目6番8号 周辺地図はこちら
2016年2月
63戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建築
プレサンスコーポレーション
Cube設計事務所、ティーエムエッチ
レビアサービス
日勤
所有権
第二種住居地域
大阪市立天王寺小学校
大阪市立天王寺中学校
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 天王寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(381物件中)
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 位
(228物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アクアプレイス天王寺２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | はちみつさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/05 17:04 |
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】天王寺駅から徒歩圏内でとにかく便利でした。 |
駅からマンションまでドラッグストア、飲食店とにかく何でもあるので、生活するにはすごく便利です。 |
エントランスのデザインもお洒落で、ゴミ置き場もちゃんとしてるので、清潔です。 |
すべての設備が新しく綺麗でした。使いやすくて便利です。 |
欲しいものは何でも揃うので、生活に困りません。 |
幼稚園が近くにあり、公園もあるのでいいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/20 06:56 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】私がメリットだと思うところは、混雑がしていないところです。住みやすいところが一番の魅力と言っても過言では無いほど良いです。 |
本屋や病院が近くにあるのがすごく便利で助かってます。治安は普通に問題なく良いと私は思いたす。 |
飲食店はもの凄く充実している方だと私は思います。 |
意外と子育て環境が整っている方ではないのかと私は思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/26 13:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】東出口側は駅のコンコースの部分が綺麗になっていて、セブンイレブンなどのお店も入っています。中央出口側は、改札を出ると、すぐお店が沢山あります。全体として、路線が多いですが、看板があるので、とても使いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 11:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】大きいな駅ですので、いつもにぎやかです。とても便利です。駅の前は飲食店、ファッションショップ、いろいろがあります。買い物が便利です。線路が多いので、乗りやすい。駅内がとても綺麗、清潔です。商業施設が多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】大阪環状線、地下鉄天王寺駅ともに、徒歩や自転車で行ける距離にあり便利です。 近鉄百貨店、あべのキューズモール、スーパーもあるので、どんな世代の方も買い物に困ることはありません。 近くに天王寺動物園、天王寺公園もあるので、子育て世代にも便利な場所です。 エレベーターも多く設置され、バリアフリー化が進んでいるので、ベビーカー、車いすでも問題なく行動できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,693万円
266.6万円/坪
1,798万円
283.1万円/坪
賃料査定
6.0万円
9,573円/坪
6.7万円
10,580円/坪
表面利回り
4.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 20.15㎡ | 1㎡ | 1,605万円 | ＠263万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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13階 | 21.37 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 21.75 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 21.37 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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14階 | 25.8 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 21.37 | 1K | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション四天王寺
天王寺駅前徒歩9分 |
フォーチュン天王寺
寺田町徒歩4分 |
プレサンスロジェ天王寺ザレジデンス
天王寺徒歩6分 |
エスリード天王寺
寺田町徒歩7分 |
カイセイ天王寺
天王寺徒歩7分 |
シティハウス四天王寺
天王寺徒歩8分 |
KAISEI天王寺
天王寺徒歩7分 |
ライオンズマンション天王寺シティ
寺田町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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