リリーベル水戸梅香

外観

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物件概要

  • 駅

    水戸駅より徒歩で15分

  • 路線

    『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　

  • 住所

    茨城県水戸市梅香2丁目2番53号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年9月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    康和地所

  • 設計事務所

    康和地所、湯本建築設計事務所

  • 管理会社

    日立ビルシステム

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    水戸市立三の丸小学校

  • 中学校区

    水戸市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リリーベル水戸梅香の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リリーベル水戸梅香」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームなかっちょさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/10/04 14:38

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】一応県庁所在地。県庁まではやや距離がある。直近の駅までは平坦で、廃れた商店街のアーケードになっている部分もあり雨の日でも濡れない場所も多い。

治安は悪くないと思う。駅から少し距離があるので、騒がしい印象もない。

オートロックで安心。共用部もきれいに清掃されている印象。

リビングな東南角部屋なので日当たりは十分。床暖房にもなっていて、外断熱なので真冬でも暖房は使用しなかった。

大型百貨店や手ごろな価格のスーパーなど、用途に合わせて買い物できるので良かった。

公立小までの徒歩距離も程よく、保育施設もすぐ近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/07 01:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】茨城県の主要駅であり、特急をはじめほとんどの駅がとまる。水戸市は家賃が安く、一人暮らしならば3万円程度で暮らせる。

水戸駅の中には駅ビルがあり、ショッピングが楽しめ、コンビニも多い。駅前に交番があるため駅前の治安は比較的良い。

水戸駅の中にはチェーン店や個人店など多く飲食店がある。

水戸市は多くの人が住んでいるため、保育園の数は多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 19:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】商業施設が充実している。食べて帰るにも買って帰るにも困らない。 駅近くの飲食店も多いため、学生の打ち上げや職場の飲み会も徒歩で済ませることができる。 乗り換え無しで都内まで行けるほか、鹿島臨海鉄道や水郡線も通っているのでアクセスは良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】県の中心にある駅なのでいつも賑やかですが、都心ほどの混雑はなく快適に利用できます。改札口が1ヶ所、出口が吹き抜けの南北にしかないので迷いようがありませんし、その南北に繋がっている通路に駅ビルに繋がる入り口があったり飲食店なども豊富で便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】ＪＲ常磐線「水戸」より徒歩18分の便利な立地にあります。

閑静なエリアにあるので昼夜ともに静かです。

防犯システムが新しいので安心感が抱けます。

室内は衣類等を収納するためのスペースが広いです。

大きなショッピングセンターの利用がしやすいです。

公立・私立ともに学校が多いので子供を通わせやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】駅の近くには映画館の施設があったりレストランやカフェなどがあるので学生の放課後の帰り道は充実すると思います。東京に行きたかったら電車で大体2200円前後と２時間ちょっとで行けるので、車を持ってない方でも週末などは東京に遊びに行けるのでいいかも知れません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,296万円

    112.4万円/坪

    ～

    3,500万円

    119.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    5,601円/坪

    ～

    18.1万円

    6,190円/坪

  • 表面利回り

    6.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リリーベル水戸梅香の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 東
2 2024年4月 3階 3LDK 東
3 2024年1月 1階 3LDK 南
4 2023年10月 3階 3LDK 東
5 2023年10月 3階 3LDK
6 2023年9月 6階 4LDK 南
7 2023年7月 1階 3LDK 南
8 2023年6月 3階 3LDK
9 2023年4月 3階 3LDK 東
10 2023年1月 1階 3LDK 南
11 2022年7月 1階 3LDK 南
12 2022年3月 2階 4LDK 南
13 2022年1月 1階 3LDK 南
14 2021年11月 1階 3LDK 南
15 2021年5月 1階 3LDK 南
16 2020年11月 4階 3LDK 南
17 2020年11月 1階 3LDK 南
18 2020年5月 1階 3LDK 南
19 2020年2月 2階 3LDK
20 2019年11月 1階 3LDK 南
21 2019年9月 4階 2SLDK 南
22 2019年8月 4階 2SLDK 南
23 2019年5月 4階 2SLDK
24 2019年4月 1階 3LDK 南
25 2019年1月 4階 2SLDK 南
26 2018年10月 1階 3LDK 南
27 2018年9月 4階 2SLDK 南
28 2018年5月 4階 2SLDK 南
29 2018年4月 1階 3LDK 南
30 2018年3月 2階 3LDK 南
31 2017年10月 1階 3LDK 南
32 2017年9月 2階 南
33 2017年8月 5階 3LDK 南
34 2017年7月 5階 3LDK
35 2017年4月 1階 3LDK 南
36 2017年4月 4階 2LDK 南
37 2017年3月 4階 2LDK 南
38 2016年10月 4階 2LDK 南
39 2016年9月 3階 3LDK 南
40 2016年4月 1階 3LDK
41 2013年10月 6階 3LDK 東
42 2013年6月 6階 3LDK 東
43 2013年6月 6階 3LDK 東
44 2013年6月 6階 3LDK 東
45 2012年11月 5階 3LDK 東
平均 2階 72.84㎡ 10.93㎡ 2,310万円 ＠105万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リリーベル水戸梅香の過去の販売相場

赤線 ＝ リリーベル水戸梅香の売買相場 緑線 ＝ 水戸市梅香の売買相場 青線 ＝ 水戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リリーベル水戸梅香の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 6階 97.46 4LDK 南
2022年6月 6階 63.75 2LDK 南
2022年2月 5階 63.75 2LDK 南
2021年3月 6階 63.75 2LDK 南
2018年8月 6階 63.75 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リリーベル水戸梅香の過去の賃料相場

赤線 ＝ リリーベル水戸梅香の賃料相場 緑線 ＝ 水戸市梅香の賃料相場 青線 ＝ 水戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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