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西大橋駅より徒歩で6分
四ツ橋駅より徒歩で8分
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市西区南堀江2丁目3番11号 周辺地図はこちら
1995年8月
22戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日本建設
緑風興産
浪速管理
日勤
所有権
商業地域
大阪市立日吉小学校
大阪市立堀江中学校
| マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 西大橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(445物件中)
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 位
(74物件中)
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※ヴァンベール南堀江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ぽいぽいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/04/06 14:50 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大橋駅に対する口コミ】地下鉄桜川駅、西大橋駅、四ツ橋駅、JRなんば駅を利用できる立地にあり阪神桜川駅も多少離れるが、徒歩圏内。梅田へはバスを利用すれば乗り換えなしで行ける。 |
公園は近くに3つあるが子供が遊べる公園は1つかも。遊具がなかったり堀江ショッピングの若者に占拠されていたり…。 |
エントランスや玄関などはきれいにしている。管理がいき届いている印象を受ける。外観もきれいで規模はこじんまりしているが、好感がもてる。 |
全室南向きなので高層階は日当たりが良いといえる。広いので共働き世帯向けな間取りでプライバシーを守る生活ができるのでは。 |
洋服屋、コンビニ、24時間スーパー、公園、学校などが近く便利。ファッション店密集地域なのでレストランなども充実。ただし若者が多いので気軽に入れる店は少ない。アメリカ村まで徒歩5分なので繁華街も近い。 |
小学校までは少し距離があるが、中学校は近くにある。公園も近くにあり子育てするには西区・堀江は申し分ない。区役所・保健所も自転車圏内なので便利。図書館が近く学習環境は揃っている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大橋駅に対する口コミ】周辺にはコンビニが多数あり深夜１時まで営業しているスーパーも徒歩5分圏内にある。 公園があり、夏祭りも開催される。 心斎橋まで一駅で歩いても十分行くことが可能。 飲食店も徒歩圏内に多くあり食事に困らない。 落ち着いた雰囲気で夜道でも危ない目にあったことはない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,534万円
202.6万円/坪
4,815万円
215.2万円/坪
賃料査定
16.3万円
7,319円/坪
18.1万円
8,089円/坪
表面利回り
4.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 72.85㎡ | 6.13㎡ | 4,125万円 | ＠187万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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11階 | 49.47 | 2LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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10階 | 65 | 2LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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10階 | 65 | 2LDK | 南 |
| 2015年6月 | |
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5階 | 72.94 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アトレ２１南堀江
桜川徒歩5分 |
ダイアパレス堀江公園
四ツ橋徒歩5分 |
プレサンス南堀江パークサイド
西長堀徒歩4分 |
エステムコート南堀江２レアリス
桜川徒歩5分 |
ハイマート堀江
西長堀徒歩2分 |
プラウド堀江公園
四ツ橋徒歩4分 |
四ツ橋セントラルハイツ
大阪難波徒歩6分 |
プラウド南堀江
なんば徒歩6分 |
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