エステムコート南堀江２レアリス

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物件概要

  • 駅

    桜川駅より徒歩で5分
    なんば駅より徒歩で6分
    西長堀駅より徒歩で6分
    四ツ橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区南堀江3丁目4番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年8月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    プラスPM

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    堀江小学校

  • 中学校区

    堀江中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「南堀江公園」約120m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムコート南堀江２レアリスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムコート南堀江２レアリス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/06 15:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】最寄り駅までは10分ほど歩きますが、とても綺麗なマンションで広さもあります。 堀江なのでオシャレなお店も多いですが、マンションの近くは人も多くないのでゆったり暮らせます。 すこし歩くと難波、心斎橋などもすくなのでとても便利です。

都会でもマンションの周りは静かです。 スーパーも公園も近くにあります。 マンションのすぐ隣にあるお店がとてもおいしい。

オートロックで安心です。 管理人さんも人柄がよく、クリスマスにはツリーを飾ってくれたりととても綺麗です。

日当たりもよく、窓が大きいので明るいです。 ベランダも広くてベンチなども小さいとおけるぐらいです。

スーパーも近くにあり、ケーキ屋さんも人気なところがすぐあるのでとても便利でした。

子供がいなかったのでわかりませんが、充実してたと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/28 20:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー玉出、関西スーパー、コーヨーと徒歩圏内にありドラッグストアもスギ薬局、ダイコクと買い物には困りませんでした。飲食店も多く、有名なお店もありオレンジストリートのそばなので週末は非常に混み合っていました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/28 07:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】有名なチェーン店などがたくさんあり便利なとこがたくさんあるアパートなども安めです！ 路線が多くて始めてくるときは少し迷う！ 若者にもとても人気です！不便なところはあまり少ないです！ぜひ来てみてきてください

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 21:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】繁華街にある駅でいつも人で溢れかえってる。改札を出たらなんばウォークに繋がっているから買い物するのに本当に便利。待ち合わせもしやすい。飲食店やお土産屋さんがすぐにあるしコンビニもあるからパッと買えるから便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】JR、大阪メトロ、南海の電車に乗り換えることができ、各方面に行けます。また、駅周辺には、飲食店や家電製品、アミューズメント施設、大型商業施設などがそろっており、必要なものはなんでも揃います。また、飲み会などでも安い店から高級店まで幅広くあり、学生から社会人まで使いやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆきみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/07 19:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

堀江にふさわしいと思えるシックな外観。エントランス横には滝…とは言えませんが水が流れていて高級感があります。オートロックですし、宅配ボックスもあるので、女性の一人暮らしでも安心です。管理人室がありますが、基本的に管理人は不在で、午前中に清掃の方がいるだけでした。また、堀江の外れの方にあるので、人通りは少な目で静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,135万円

    252.8万円/坪

    ～

    3,329万円

    268.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    9,768円/坪

    ～

    13.3万円

    10,796円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムコート南堀江２レアリスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 2LDK 北
2 2024年2月 4階 1DK 北
3 2024年1月 11階 2DK 北
4 2024年1月 7階 2LDK 北
5 2023年12月 11階 2DK 北
6 2023年12月 9階 1LDK 北西
7 2023年11月 7階 2LDK 北
8 2023年8月 10階 2LDK 北
9 2023年7月 4階 2LDK 北
10 2023年7月 11階 2DK 北
11 2023年6月 7階 2LDK 北
12 2023年6月 9階 1LDK 北西
13 2023年3月 4階 2LDK 北
14 2023年2月 10階 2LDK 北
15 2022年11月 8階 2LDK 北
16 2022年10月 5階 2DK 北
17 2022年10月 8階 2LDK 北
18 2022年9月 8階 2LDK 北
19 2022年8月 10階 2LDK 北
20 2022年7月 7階 2DK 北
21 2022年5月 8階 2LDK 北
22 2022年5月 11階 1LDK 北
23 2022年5月 4階 1SLDK 北
24 2022年4月 4階 1SLDK 北
25 2022年4月 10階 2LDK
26 2022年3月 3階 2LDK 北
27 2022年2月 4階 1SLDK 北
28 2021年11月 3階 2LDK 北
29 2021年11月 9階 1LDK 北
30 2021年10月 10階 2LDK 北
31 2021年9月 3階 2LDK 北
32 2021年8月 10階 2LDK 北
33 2021年7月 10階 2LDK 北
34 2021年5月 9階 1LDK 北
35 2020年11月 9階 1LDK 北
36 2020年5月 4階 2DK 北
37 2020年5月 4階 1DK 北
38 2020年5月 4階 2DK 北
39 2020年4月 8階 2LDK 北
40 2019年12月 8階 2DK 北
41 2019年11月 8階 2DK 北
42 2019年10月 8階 2DK 北
43 2019年9月 8階 2DK 北
44 2019年9月 8階 2DK 北
45 2019年3月 8階 2DK 北
46 2018年5月 8階 2LDK
47 2017年9月 8階 2DK 北
48 2017年5月 8階 2DK
49 2017年5月 10階 2LDK
50 2017年5月 3階 2LDK
51 2017年5月 8階 2DK
52 2017年4月 5階 2LDK 北
53 2016年11月 10階 2LDK 北
54 2016年11月 8階 2DK 北
55 2016年8月 7階 2LDK 北
56 2016年5月 10階 2LDK 北
57 2015年11月 8階 2LDK
58 2015年11月 10階 2LDK 北
59 2014年7月 11階 2LDK 北
60 2014年4月 3階 2LDK 北
61 2013年10月 3階 2LDK 北
平均 7階 48.98㎡ 11.05㎡ 3,478万円 ＠235万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムコート南堀江２レアリスの過去の販売相場

赤線 ＝ エステムコート南堀江２レアリスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区南堀江の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムコート南堀江２レアリスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 40.41 2DK 北
2024年4月 8階 40.41 2LDK 北
2024年2月 4階 40.41 2DK
2024年2月 11階 40.41 2DK 北
2023年11月 10階 53.49 2DK 北
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムコート南堀江２レアリスの過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムコート南堀江２レアリスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区南堀江の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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