南堀江第二スカイハイツ

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物件概要

  • 駅

    ドーム前千代崎駅より徒歩で5分
    西長堀駅より徒歩で9分

  • 路線

    『ドーム前千代崎駅』　阪神なんば線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区南堀江4丁目28番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年9月

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ファミリー

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    日吉小学校

  • 中学校区

    堀江中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市西区ランキング ドーム前千代崎駅ランキング

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※南堀江第二スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「南堀江第二スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぽいぽいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/04/06 15:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ドーム前千代崎駅に対する口コミ】駅は川を渡ればすぐ。京セラドームが目の前で眺望は最高。JR大正駅が近く便利。阪神京セラドーム、鶴見緑地線京セラドーム駅があるので神戸方面も一本。

目の前に川があるので解放感はあるが低層階なら川が見えないかも。しかし川と京セラドームの眺望は最高。夜は車通りも少ない。

駐車場がエントランス前にあるので便利。外観は一昔前に流行ったような昭和50年～60年の印象だが、爽やかで好感がもてる。

リフォームして販売している部屋が多いので元の構造はわからないが、もともと無難な間取りなので使い勝手は良い。

川向かいに大型ショッピングセンター建設中。コンビニやスーパー(建設中)などはすべて川向こうなので便利だが近くて遠い。

幼稚園・小学校が近く、小学校の隣には公園があるので遊び場には困らない。小児科のある救急病院や区役所・保健所が近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームchabinさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/02 13:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住み込みの管理人さんがいて、こまめに見回ってくれている。掃除も行き届いて、エレベーターもキレイ。エレベーターも2機あるのでスムーズに登り降りできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 00:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ドーム前千代崎駅に対する口コミ】阪神なんば線は基本的にどの駅も新しくレンガ造りでとても綺麗です。ドーム前駅は京セラドームの最寄駅なので、階段・エスカレーター・エレベーター共に整備させており使いやすい駅です。また、改札口を出た正面には駅直結のイオンモールもあり仕事帰り便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,002万円

    122.6万円/坪

    ～

    2,125万円

    130.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    5,153円/坪

    ～

    9.3万円

    5,695円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

南堀江第二スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2LDK 東
2 2024年3月 2階 2LDK 西
3 2024年1月 11階 2LDK 西
4 2024年1月 2階 2LDK 西
5 2024年1月 8階 1SLDK 東
6 2023年12月 8階 2LDK 東
7 2023年12月 8階 1SLDK 東
8 2023年11月 8階 1SLDK 東
9 2023年10月 8階 2LDK 東
10 2023年8月 8階 1SLDK 東
11 2023年5月 8階 2LDK 東
12 2023年5月 9階 1LDK 東
13 2023年4月 9階 1LDK 東
14 2023年2月 3階 2LDK 東
15 2023年1月 3階 2LDK 東
16 2023年1月 3階 2LDK 東
17 2022年12月 3階 2DK 東
18 2022年12月 3階 2LDK 東
19 2022年11月 3階 2LDK 東
20 2022年10月 9階 1LDK 東
21 2022年10月 3階 2LDK 東
22 2022年10月 3階 2DK 東
23 2022年10月 3階 2DK 東
24 2022年10月 3階 2LDK 東
25 2022年10月 9階 1LDK 東
26 2022年9月 3階 2LDK 東
27 2022年9月 3階 2DK 東
28 2022年9月 3階 2DK 東
29 2022年9月 9階 1LDK 東
30 2022年9月 3階 2LDK 東
31 2022年4月 3階 2LDK 東
32 2021年10月 10階 2LDK 西
33 2021年9月 10階 2LDK 西
34 2021年8月 8階 2LDK 西
35 2020年8月 6階 2LDK 東
36 2020年6月 7階 2LDK 東
37 2020年4月 7階 2LDK 東
38 2020年4月 11階 2LDK 北東
39 2020年3月 11階 2LDK 北東
40 2019年12月 11階 2LDK 東
41 2019年12月 11階 2LDK 東
42 2019年9月 11階 2LDK 東
43 2019年9月 9階 3LDK 西
44 2019年8月 7階 1SLDK 西
45 2019年8月 11階 2LDK 東
46 2019年6月 11階 2LDK 東
47 2019年4月 5階 1LDK 東
48 2019年3月 5階 1LDK 東
49 2019年2月 5階 1LDK 東
50 2019年2月 11階 3K 東
51 2018年11月 8階 2LDK 西
52 2018年10月 8階 2LDK 西
53 2018年10月 4階 2LDK 西
54 2018年10月 10階 3K 西
55 2018年8月 4階 2LDK
56 2018年8月 5階 1LDK
57 2018年5月 4階 2LDK
58 2018年4月 4階 2LDK
59 2018年3月 4階 2LDK
60 2017年12月 10階 3DK 西
61 2017年11月 2階 2LDK 西
62 2017年10月 9階 3LDK
63 2017年8月 4階 3K 西
64 2017年8月 4階 3K 西
65 2017年7月 4階 3K 西
66 2017年5月 2階 2LDK 西
67 2016年12月 10階 1LDK 東
68 2016年9月 5階 2LDK 東
69 2016年8月 4階 3LDK 東
70 2016年7月 5階 2LDK 東
71 2016年7月 10階 1LDK 西
72 2016年6月 10階 1LDK 東
73 2016年6月 4階 2LDK 東
74 2016年5月 5階 2LDK 東
75 2016年4月 10階 2LDK 東
76 2016年4月 4階 2LDK 東
77 2015年10月 10階 2LDK 東
78 2015年9月 8階 3LDK 西
79 2015年9月 10階 2LDK 東
80 2014年10月 8階 1SLDK 東
81 2014年9月 2階 2DK 東
82 2014年7月 7階 1SLDK 西
83 2014年4月 6階 2LDK 東
84 2014年3月 6階 2LDK 東
85 2013年12月 4階 2LDK 西
86 2013年11月 3階 2DK 西
87 2013年10月 6階 3K 西
平均 6階 53.72㎡ 7.78㎡ 1,845万円 ＠113万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

南堀江第二スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 南堀江第二スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区南堀江の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

南堀江第二スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 10階 53.23 1LDK 西
2023年10月 9階 53.23 1LDK 西
2023年5月 7階 69.59 3LDK
2022年8月 5階 53.23 2DK 西
2022年7月 11階 53.23 2LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

南堀江第二スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 南堀江第二スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区南堀江の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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