キングス夢咲シティひかりの街ブライトコート

外観

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物件概要

  • 駅

    安治川口駅より徒歩で3分

  • 路線

    『安治川口駅』　JR桜島線　

  • 住所

    大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年7月

  • 総戸数

    182戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    阪神住建

  • 設計事務所

    日企設計

  • 管理会社

    阪神総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立春日出小学校

  • 中学校区

    大阪市立春日出中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※キングス夢咲シティひかりの街ブライトコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「キングス夢咲シティひかりの街ブライトコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnaeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/09/15 16:47

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安治川口駅に対する口コミ】駅からは徒歩6分程度 USJへ行く方たちが大半のゆめ咲き線なので、時間帯によっては混んでいるが、通勤時などは西九条から座ることができるので便利

大阪湾沿いでベランダからの景色は綺麗 周囲に高い建物もないので、プライベートは守られている 交通量もさほど多くない道なので、夜は静か 工場地帯が近いが、特に気になったことはない 公園がマンションのすぐ隣にあり、住民の子供やペットがよく遊んでいる

エントランスは非常に綺麗 椅子なども置かれており、遊びに来た友人には驚かれる 管理人による清掃も非常に行き届いており、セキュリティ面も安心できる。宅配ボックスも10個ほどあり、よく利用している。利用したことはないが、子供のプレイルーム、ゲストルーム等も使用可能

2LDKに住んでいるが、部屋の間取り等に特に不満はない。バリアフリーにもなっており、収納も多い。引き戸で区切れはするが、ほぼすべての部屋がつながっており、掃除等には便利。隣りには赤ん坊が住んでいるが遮音性も優れており、他の部屋の生活音が聞こえたことはない

駅前のアトリというイタリア料理のお店や、宅配ビザやお寿司はよく利用している。

子どもがいる世帯のお母さん同士は交流がありそうで、井戸端会議をしているのを見かける。保育園等は送迎バスがある様子。公園はマンションの隣で、プレイルーム等で定期的に子ども同士の交流会もしている様子

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 07:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安治川口駅に対する口コミ】大学の通学で4年間利用していました。 ホームは2つで地元の人が多く利用していましたが、早朝には近くに会社が多くありましたので多くの人でごった返していました。昼になるとUSJの利用者が乗車するので終始人通りが激しい駅だと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmahoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 23:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安治川口駅に対する口コミ】最寄りのJR宇治川口駅まで徒歩3分の好立地です。

駅が近いのですぐ大都市に出れてとても便利です。

共有部分はいつもキレイに保たれていて生活しやすい

キッチン、トイレなど、充分な設備が備わっています。

駅が近い、一本で大都市に出れるのはメリットです。

病院、学校などは、不自由なく揃っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームPonsanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/25 20:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安治川口駅に対する口コミ】安治川口駅。周辺の工場やUSJ客と逆の流れになるので、通勤、通学で市内に出る時間帯は本数も多く座れます。特に帰りの時間帯は大阪駅からの直通も多く便利です。 駅改札からも５分程で人通りもあります。

周囲にマンション以外の建物はなにもないので比較的静かです。工場はありますが騒音やニオイはありません。低層階からでも視界が開けてます。大阪湾から六甲に沈む夕日も満喫できます。

常駐の管理人、清掃員さんが毎日管理してくれてます。 ゴミ出しは24時間可能。 共用施設にパーティルーム、カラオケ、マッサージチェア、ツインのゲストルームが格安で使用できます。よく利用します。

２重窓。バリアフリー。築10年の基本的な仕様、設備です。

駐車場が0〜3000円で各部屋に1台あるので車での買い物をお勧めします。

近所に医療機関は少ないですが、一駅の西九条に出れば充実してます。 子育て世帯も多くコミュニケーションは取れてると思われます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安治川口駅に対する口コミ】USJが出来たことにより、以前よりも駅周辺にお店が立ち並ぶようになりました。メリットとしては駅構内にトイレが完備されており、緑の発見器が設置されていることです。また、エレベーターなどでバリアフリー化もされています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/09/12 09:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安治川口駅に対する口コミ】駅から近いというのと、電車が頻繁に通っているので、外出に困ることがありません。

周りには川があり、騒音は時に気になりません。線路が近いですが、音が気にならないのが良いです。

セキュリティーもしっかりとしていますし、エントランスが綺麗です。

日当たりがよく、リビングの窓から外を見ると、川が見えます。

物価はそれほど高くなく、私たちが購入するきっかけになりました。

同世代の子供がいるので、幼稚園に通わせるのも安心できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,763万円

    123.5万円/坪

    ～

    2,934万円

    131.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    5,844円/坪

    ～

    14.4万円

    6,459円/坪

  • 表面利回り

    5.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

キングス夢咲シティひかりの街ブライトコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 6階 3LDK 南西
2 2024年4月 5階 3LDK 南西
3 2024年3月 12階 3LDK 南西
4 2024年3月 12階 3LDK 南西
5 2024年3月 14階 3LDK 南東
6 2024年2月 14階 3LDK 南東
7 2024年2月 12階 3LDK 南西
8 2024年2月 12階 3LDK 南東
9 2024年1月 12階 3LDK 南西
10 2024年1月 12階 3LDK 南西
11 2023年12月 2階 3LDK
12 2022年11月 3階 4LDK 南東
13 2022年10月 10階 3LDK 南東
14 2022年10月 7階 4LDK 南東
15 2022年5月 5階 3LDK 南西
16 2022年5月 3階 4LDK 南西
17 2022年1月 3階 4LDK 南西
18 2021年5月 8階 3LDK 南西
19 2021年3月 14階 4LDK 南西
20 2021年3月 15階 4LDK 南西
21 2020年12月 8階 3LDK 南西
22 2020年11月 11階 3LDK 南西
23 2020年11月 2階 3LDK 南西
24 2020年10月 10階 3LDK 南東
25 2020年10月 10階 3LDK 南東
26 2020年10月 8階 3LDK 南西
27 2020年8月 10階 3LDK 南東
28 2020年7月 10階 3LDK 南東
29 2020年7月 14階 3LDK 南西
30 2020年6月 4階 3LDK 南東
31 2020年5月 2階 3LDK 南東
32 2020年5月 2階 3LDK 南東
33 2019年8月 2階 3LDK 南東
34 2019年8月 2階 3LDK 南東
35 2019年7月 2階 3LDK 南東
36 2019年4月 15階 3LDK 南西
37 2019年3月 7階 4LDK 南西
38 2017年7月 4階 3LDK 北東
39 2017年5月 13階 3LDK 南南東
40 2017年4月 4階 4LDK 南西
41 2017年2月 11階 3LDK 南西
42 2017年2月 13階 3LDK 南南東
43 2017年2月 11階 3LDK 南西
44 2017年2月 11階 3LDK 南西
45 2017年1月 11階 3LDK 西
46 2016年12月 11階 3LDK 南西
47 2016年11月 13階 2SLDK 南西
48 2016年10月 4階 4LDK 南西
49 2016年8月 11階 3LDK 西南西
50 2016年6月 11階 3LDK 西南西
51 2016年5月 14階 3LDK 西南西
52 2016年5月 14階 2LDK 南南東
53 2016年5月 13階 2LDK 南南東
54 2016年4月 14階 3LDK 南西
55 2016年3月 13階 3SLDK 南東
56 2016年2月 11階 3LDK 西南西
57 2016年2月 14階 4LDK 西南西
58 2016年1月 13階 3SLDK 南東
59 2015年12月 7階 3LDK 西南西
60 2015年11月 14階 4LDK 西南西
61 2015年10月 10階 3LDK 西南西
62 2015年6月 15階 3LDK 南西
63 2015年5月 10階 3LDK 西南西
64 2015年4月 15階 3LDK 南南東
65 2015年2月 2階 3LDK 西南西
66 2015年2月 11階 4LDK 西南西
67 2014年11月 10階 3LDK 西南西
68 2014年6月 2階 3LDK 西南西
69 2014年6月 7階 3LDK 西南西
70 2014年6月 13階 3LDK 南南東
71 2014年5月 15階 3LDK 南東
72 2014年4月 8階 4LDK 西南西
73 2014年4月 2階 3LDK 南西
74 2014年3月 8階 4LDK 西南西
75 2013年4月 8階 4LDK 西南西
平均 9階 75.71㎡ 14.47㎡ 2,654万円 ＠115万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

キングス夢咲シティひかりの街ブライトコートの過去の販売相場

赤線 ＝ キングス夢咲シティひかりの街ブライトコートの売買相場 緑線 ＝ 大阪市此花区春日出南の売買相場 青線 ＝ 大阪市此花区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

キングス夢咲シティひかりの街ブライトコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年5月 2階 68.11 2LDK 南西
2020年12月 10階 70.19 3LDK 東
2020年11月 2階 68.41 3LDK
2020年11月 2階 75.44 3LDK 東
2020年11月 4階 68.41 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

キングス夢咲シティひかりの街ブライトコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ キングス夢咲シティひかりの街ブライトコートの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市此花区春日出南の賃料相場 青線 ＝ 大阪市此花区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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