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安治川口駅より徒歩で3分
『安治川口駅』 JR桜島線
大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3番 周辺地図はこちら
2013年7月
98戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
大豊建設
阪神住建
日企設計
阪神総合管理
南南東
所有権
準工業地域
大阪市立春日出小学校
大阪市立春日出中学校
マンション偏差値 | 大阪市此花区ランキング | 安治川口駅ランキング |
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位 (75物件中) | 位 (12物件中) | |
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※キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.9
クチコミ投稿総数: 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/22 22:26 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安治川口駅に対する口コミ】「安治川口駅」は、大阪府のJRゆめ咲線の途中駅です。この路線は、大阪環状線の駅である「西九条駅」と終点の「桜島駅」間を結んでおり、駅の数はわずか4駅です。西九条の隣の駅であることから30分以内で大阪の中心部にでられ、非常に便利です。駅のロータリーにバスやタクシー乗り場はありませんが、特に不要は感じないと思います。ちなみに、隣の駅はUSJの最寄り駅である「ユニバーサルシティー駅」です。駅周辺では、飲食店や大型スーパーがないのですが、それらが揃っている便利な場所に短時間に出ることができる立地は魅力があります。車があれば便利ですが、なくても大丈夫ですので、生活は便利です。ややローカルな場所ですので、大阪では土地や家の値段が安い方だと思います。 |
安治川口駅の周辺に大型商用施設はありませんが、大阪の中心部に短時間ででられる立地ですので、不便はありません。病院は近くに大小あり、充実していると思います。大型店はないのですが、駅から少し離れたところに昔からある長い商店街通りがありますので、普段の生活に困ることはありません。駅周辺には駐輪場があり整備されています。歓楽街はありませんので治安は良いと思います。朝や夕方は、通勤者で込み合うため、警官が駅周辺で監視している姿を良く見かけます。 |
30分以内で何でもそろう大阪駅に出れることがメリットです。工場地帯ですので、弁当屋や気楽に入れる店は点在しています。隣のユニバーサルシティー駅に行くと、USJの入り口までに多くの飲食店がある建物がつながっているので、ここで飲食するのも楽しいと思います。 |
駅の周辺に幼稚園や保育園等はありますが、学校も含めて多くはありません。10分程度で行ける、西九条駅から弁天町駅までの範囲を考えれば、学校も多く、不便はありません。大きな公園はありませんが、隣の駅にUSJがあるのは魅力です。駅周辺には、大型マンションもありますが、三階建てを含む都市型住宅に住んでいる人が多い印象です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/15 08:09 |
2.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安治川口駅に対する口コミ】西九条に出て環状線に乗れば大阪市内の様々なところに行ける閑静な住宅街もあり住みやすいエリアだとは思う |
日中は穏やかでそれなりに人通りがあるのであまり治安の悪さは感じない |
昔からある人情味あふれる飲食店が何店かある |
閑静な住宅街で公園も多いので子供が遊べる場所が多い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/13 19:50 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安治川口駅に対する口コミ】西九条という広い駅から1駅で 来れるとこですやすいしにんじょうみがあるので すごくいいです |
都心から近いというところが とても良いとおもいます凄くいいですがある1部のとこだけが 荒れてるとは思います |
ユニバーサルスタジオジャパン に近いので飲食店は沢山あります |
都心に近くてなおかつ優しい 人が多いところなのでいいと思います |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/06 00:41 |
3.0
1.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安治川口駅に対する口コミ】大阪に出るまで近いので便利です。ユニバまで歩いていけます。大阪やユニバに近いのに家賃はそんな高くないです。 |
駅目の前に郵便局があります。コンビニもあります。北港通りに出れば商店街やスーパーなどもあります。朝は人通りは多いです。通勤の人や学校に行く子ども、ユニバに行く人。 |
15分20分歩いたらユニバーサルシティウォークにいけます。 |
保育園、幼稚園は徒歩圏内から自転車圏内にあります。 駅にエレベーターがあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/23 20:03 |
3.0
2.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安治川口駅に対する口コミ】一駅でUSJへ行ける 一駅で西九条へ出れば、他の路線などもあり便利利便性があまり良くないため、家賃は安め。自転車などが使えるならそこまで困ることもなく安くて広い家に住める。 |
工場や配送センターなどが多いが、いちばん大きい通りから駅は離れているため閑静なエリア。治安は良く、危ない目に遭ったこともない。大きい道路以外は交通量も少ない。 |
一駅でユニバーサルシティ駅や西九条駅へ出られるので、出てしまえば飲食店は豊富。 |
駅付近は何もないが、少し離れると閑静な住宅街。住宅街付近には学校や病院も不自由しない程度にはある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/07 12:51 |
5.0
3.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安治川口駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオができてから、電車の本数が増えて助かっている。梅田や難波に行くにも、便利で、西九条駅には阪神電車も乗り入れて、便利になった。 |
エスカレーターの設備があり、腰を痛めている私には、大変ありがたい。住宅街が周辺に無いためか、犯罪の話は聞いたことがない。 |
駅に、コンビニがあるので、弁当とか買うのに便利でものすごく使わせてもらっている。 |
エレベーター、エスカレーターがあるのは評価できる |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/13 18:52 |
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安治川口駅に対する口コミ】綺麗で駅員さんも親切で親しみやすかった。自然が豊かで光がよく通り、鳥の声が聞こえる |
学生が遊ぼうと思えば遊ぶ場所はあるが、少ない昼間は治安がいいがよく周りに人が多い為安心できる |
チェーン店が多くあるあり、どこに入ろうか悩む |
周りの人が優しいので色々な話が聞きやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/14 21:22 |
1.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安治川口駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンにスムーズに行くことができる。 朝に西九条まで出る際はあまり混雑することがないので、混雑せずスムーズに乗ることができる。 西九条と終電が同じなので、遅くなってしまっても西九条から乗ることができる。 家賃相場はそこまで高くはない。 駅の近くにしか家がないので周辺の人はすぐに駅に向かうことができる。 マンション内にスーパーがあったり小さな病院があるので便利ではある。 物価はそこまで周りと変わらないと思う。 |
駐輪場がめちゃくちゃ広いから、絶対に止めることができる。 周辺には飲食店や娯楽施設がほとんどないので人が溜まることがないので静かで行き帰りしやすい。 フラッとどこかによってお買い物をして散財することがない。出口にはコンビニなど特にないので溜まり場となっていないため、安全に帰ることができる。 朝はサラリーマンの方が数名いる程度で静かに過ごせる。 居酒屋さんも二つほどしかないので酔っ払いの方などはいないので帰りやすい。 駅の中もそこまで汚くなく綺麗。 |
少し歩いたところに町の小さな喫茶店のようなところがある。 定食屋さんのようなものもちょこちょこある。 居酒屋さんが二つほどありこじんまりとしているが賑わっている。 駅にコンビニがあり、行きに何か買うときに便利。 |
大きな公園があり子供達が広々と遊べる敷地とゆうぐがある 小さな公園もあり、木々もあるので少し休憩や散歩などにもいい。 駅にトイレも三つほど完備しており緊急時は助かる。 エレベーターと上りのエスカレーターもあり便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/14 15:22 |
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安治川口駅に対する口コミ】JR直通に乗れば大阪駅や京橋駅まで乗り換え無しで行けます。また、1つ隣の西九条まで行けば阪神線に乗り換えられます。JRを使えばキタとミナミどちらにも行けて交通費も安いです。 |
駅前に新大阪郵便局があります。車や自転車を使えばコノミヤまで行けます。ほとんどが閑静な住宅街となっています。駅周辺は綺麗で夜も明るめです。 |
ユニバーサルシティウォークまで歩けば色んなジャンルの飲食店があります。 |
近くに島屋小学校があります。また、ユニバーサルスタジオジャパンまでは歩いて15分程で行けます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/04 15:08 |
4.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安治川口駅に対する口コミ】大阪駅迄近くて、ユニバーサルシティ駅まで一駅です。コストパフォーマンスは良くて、生活しやすい区内です。 |
周りは企業ばかりなので静かで環境は良いです。静かで治安は良いです。生活道路も広いです。 |
少しの居酒屋があるだけです。 近隣の駅、西九条駅、ユニバーサルシティ駅に行けば飲食店は沢山あります。 |
静かで良いところ。暮らしの環境はとても快適です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安治川口駅に対する口コミ】駅から歩ける距離で、マンションがたくさんできているので、車がなくても通勤ができます。 大阪駅まで利用がしやすいですし、USJまで一駅なので、遊びにいくこともしやすいです。 電車の本数もたくさんあるので、通勤通学に便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安治川口駅に対する口コミ】準工業地域ではあるけど、家も多く、どんどん新しい家が建っているので、住宅街という感じです。 大きな会社があるため、朝と夕方は駅のホームが込みますが、基本的にどの時間帯に乗っても座席に座れる確率が高いです。行きも帰りも。基本的に夜は静かです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,789万円
142.4万円/坪
4,023万円
151.2万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2017年5月 | 14階 | 3LDK | 南南東 | ||||
8 | 2017年3月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | ||||
9 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 南南東 | ||||
10 | 2016年11月 | 2階 | 4LDK | 南南東 | ||||
11 | 2016年10月 | 2階 | 4LDK | 南南東 | ||||
12 | 2016年9月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | ||||
13 | 2016年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2015年9月 | 6階 | 4LDK | 南南東 | ||||
平均 | 6階 | 80.66㎡ | 13.12㎡ | 2,942万円 | @122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2016年4月 | 7階 | 68.53 | 2LDK | 南 | ||||||
2015年3月 | 4階 | 68.41 | 3LDK | 北東 | ||||||
2015年2月 | 10階 | 68.53 | 2LDK | 南 | ||||||
2015年1月 | 10階 | 68.53 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
キングス夢咲シティひかりの街シャインコート
安治川口徒歩3分 |
キングス夢咲シティ
安治川口徒歩5分 |
グランドヴィラ西九条
千鳥橋徒歩10分 |
キングス夢咲シティひかりの街A棟
安治川口徒歩3分 |
キングス夢咲シティひかりの街ブライトコート
安治川口徒歩3分 |
キングス夢咲シティひかりの街
安治川口徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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