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安治川口駅より徒歩で3分
『安治川口駅』 JR桜島線
大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3番35号 周辺地図はこちら
2015年2月
104戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
阪神住建
日企設計
阪神総合管理
日勤
東北東
所有権
準工業地域
大阪市立春日出小学校
大阪市立春日出中学校
| マンション偏差値 | 大阪市此花区ランキング | 安治川口駅ランキング |
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  位
(75物件中)
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 位
(12物件中)
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※キングス夢咲シティひかりの街シャインコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 15:11 |
2.0
2.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安治川口駅に対する口コミ】環状線の西九条駅で乗り換えになりますが、大阪駅から、桜島ユニバーサル行きの直行も出ています。国道2号や43号線にも出やすく、車を主体とした生活をされる人にとってはいいと思います。 |
駅周辺には、大き目のローソンがあり、また大通りにでれば、比較的施設も充実してます。通勤帯においては、非常に人も多く、街頭もあり、また、飲み屋街もないので、酔っ払い等の人もいないので、比較的安全なところだと思います。 |
昔に比べると、イタリアンのお店が出来たり等出店が出始めました。 |
駅から、離れると此花住宅地域もあり、それなりに学校もあります。駅もキレイです。また、救急病院もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/11 02:43 |
4.0
2.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安治川口駅に対する口コミ】USJまで一駅、環状線へも一駅で行ける所。電車の本数も昔よりは多い一駅で環状線の西九条駅なので梅田にも難波にも行きやすいと思います |
一駅隣にはUSJがあり賑やかな雰囲気ですが、ここは工場と住宅地が多い感じです。電車の本数も多いし、利用客もまあまあ多いから夜遅くても不安になった事はないです |
駅のそばには何もなく少し離れた所に定食屋さんがあるくらい。 |
マンションや戸建て住宅が多いので保育園も多い感じがします。駅はエレベーター、エスカレーターあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安治川口駅に対する口コミ】大阪駅まで約15分、直通電車であれば8分と、比較的都心へ出やすいです。西九条駅まで一駅で、阪神電車へ乗り継ぐことができます。 駅の近くに大きな駐車場があります。車を止めて、ここからユニバーサルシティ駅まで電車に乗る人も多いです。 駅構内に売店があります。 周辺工場への通勤客で、人通りは多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安治川口駅に対する口コミ】駅前には大きな郵便局や、宅配便の営業所、工場などがあり、駅そばにもコンテナが積まれているし、働く人の街、物流を支える駅という感じです。線路に沿って安治川口北公園もあり、ささやかですが花など咲いています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安治川口駅に対する口コミ】JRユニバーサルシティ駅の隣駅、徒歩15分。JR大阪駅まで最短15分と都心へのアクセスが簡単。JR西九条駅まで3分、阪神電車へ乗り換え可能。閑静な住宅街。大阪市内の中では賃貸住宅の家賃が安め。街灯も多く、人通りもありコンビニも多い為、夜道の怖さもあまりなく感じられる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,354万円
135.3万円/坪
3,561万円
143.6万円/坪
賃料査定
13.8万円
5,584円/坪
15.3万円
6,171円/坪
表面利回り
5.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 14階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 11階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2023年1月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2022年9月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2022年8月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2022年3月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 21 | 2021年5月 | 14階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 22 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 24 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2020年8月 | 13階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 26 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 28 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 29 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 30 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 31 | 2018年8月 | 15階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 32 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 33 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 9階 | 74.01㎡ | 13.14㎡ | 2,909万円 | ＠129万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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9階 | 84.22 | 3LDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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9階 | 84.22 | 3LDK | 南東 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 68.41 | 3LDK | 南東 |
| 2019年6月 | |
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4階 | 68.41 | 3LDK | 東 |
| 2019年4月 | |
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4階 | 68.41 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコート
安治川口徒歩3分 |
キングス夢咲シティひかりの街A棟
安治川口徒歩3分 |
グランドヴィラ西九条
千鳥橋徒歩10分 |
キングス夢咲シティひかりの街
安治川口徒歩3分 |
キングス夢咲シティひかりの街ブライトコート
安治川口徒歩3分 |
キングス夢咲シティ
安治川口徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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