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福島駅より徒歩で6分
新福島駅より徒歩で8分
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目15番6号 周辺地図はこちら
1995年5月
56戸
地上15階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
石黒建設
丸紅
IAO竹田設計
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
大阪市立鷺洲小学校
大阪市立八阪中学校
●エレベータ ●オートロック
マンション偏差値 | 大阪市福島区ランキング | 福島駅ランキング |
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位 (210物件中) | 位 (181物件中) | |
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※ファミール福島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】●かつて大阪の福島周辺といえば古い民家と寂れた商店が立ち並ぶ何となく薄暗い印象の街でしたが、10年ほど前のほたるまち周辺の再開発以降、急速に明るく若者の多いオシャレな街になりました。 ●ほたるまち周辺はリバーフロントのきれいな街です。朝日放送本社や少し高級な商業施設のはいっています。また、福島駅周辺には古民家を再生したカフェや飲食店など話題・人気のオシャレなお店が多数あります。 ●なにわ筋沿いにある福島駅周辺は、北梅田新駅ーなんば新駅ー関西空港を結ぶ、なにわ筋線が計画されており、大阪の中でも今後もっとも発展していく注目のエリアです。 ●大阪市内は坂道が少なく、自転車で があれば梅田なら5分、心斎橋でも15分程度です。季節がよければ歩いてでもいけます。中之島が近く川沿いを散歩、サイクリングしている人を多く見かけます。気持ちの良い街です。 ●福島駅から淀川方面に広がる住宅エリアは家賃が手頃です。大阪市内中心部までのアクセスから考えると大変コスパのよい街です。ただし、駅までの距離があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/11 11:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】飲食店が充実しており、駅前はファーストフードやラーメン屋さん、コンビニが多い。環状線から東西線、阪神線が近くにあるので乗り換えるのが楽です。駅はエレベーターがわかりやすいところにあり、トイレもきれい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,910万円
202.0万円/坪
4,152万円
214.5万円/坪
賃料査定
12.8万円
6,622円/坪
14.1万円
7,320円/坪
表面利回り
4.01%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年2月 | 15階 | 2SLDK | 南 | ||||
5 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年9月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2020年1月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2018年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
17 | 2018年10月 | 15階 | 2SLDK | 南 | ||||
18 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2018年4月 | 15階 | 3LDK | |||||
21 | 2018年1月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
23 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | |||||
24 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
26 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2016年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
28 | 2015年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
29 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
32 | 2015年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 65.61㎡ | 8.27㎡ | 3,160万円 | @159万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年6月 | 5階 | 68.76 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年9月 | 13階 | 65.28 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年8月 | 4階 | 69.99 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年2月 | 5階 | 69.99 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年2月 | 4階 | 69.99 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンスセンターコア大阪
福島徒歩8分 |
コスモ福島鷺洲パークビュー
野田徒歩9分 |
サムティ福島PORTA
福島徒歩9分 |
グリーンコーポ野田阪神
野田徒歩3分 |
レジュールアッシュ梅田ウエストゲート
福島徒歩7分 |
レジュールアッシュ梅田ウエスト
福島徒歩7分 |
グランドヴィラ鷺洲
野田徒歩6分 |
グリーンシティOSAKA3号棟
野田阪神徒歩9分 |
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