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新津田沼駅より徒歩で5分
津田沼駅より徒歩で7分
京成津田沼駅より徒歩で13分
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成津田沼駅』 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線
千葉県船橋市前原東1丁目8番 周辺地図はこちら
2017年4月
49戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
東洋建設
野村不動産
IAO竹田設計
野村不動産パートナーズ
日勤
南
所有権
第一種住居地域
船橋市立前原小学校
船橋市立前原中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 新津田沼駅ランキング |
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  位
(1,140物件中)
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 位
(64物件中)
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※プラウド津田沼前原東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/22 19:02 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新津田沼駅に対する口コミ】本数が多く、遅れることも泊まることも少ない広いマンションや住宅街が多いイメージがある。 |
イオンとヨーカドーと隣接しているため、便利。また、minaやパルコも徒歩５分圏内にあるため助かる。落としたものが見つかることが多いため、落し物が見つかったりするという意味での治安はいい |
カフェやレストラン、飲み屋など様々な飲食店があり充実している |
多機能トイレや車椅子に配慮した部分はあるが、保育園や幼稚園が近くにあるとは聞いたことがない。 |
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| ニックネーム | mika728さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/10 20:02 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
24時間営業のイオンがすぐ近くにあり買い物に困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 18:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新津田沼駅に対する口コミ】JR津田沼駅から徒歩５分程度の距離のため駅前も共存している感じです。JRよりもイオンやイトーヨーカドーには近いです。というよりもどちらもほぼ直結です。導線も複数あり利用人数が多いエリアですが人のすれ違いは昼夜とわずスムーズです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みかかさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/10 15:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新津田沼駅に対する口コミ】新津田沼駅から近くイオンも目の前で便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,934万円
268.8万円/坪
6,301万円
285.4万円/坪
賃料査定
16.0万円
7,264円/坪
17.7万円
8,029円/坪
表面利回り
3.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 76.91㎡ | 15.72㎡ | 6,430万円 | ＠275万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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2階 | 87.45 | 4LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 73.4 | 3LDK | 西 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 87.45 | 4LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 87.45 | 4LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 87.45 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランシーナ津田沼
新津田沼徒歩9分 |
レクセルプラザ津田沼
前原徒歩2分 |
ステイツ津田沼
前原徒歩6分 |
津田沼パークホームズフロンティエール
津田沼徒歩9分 |
エクセレントシティ津田沼
新津田沼徒歩6分 |
ヴェレーナ津田沼
前原徒歩9分 |
フェイム津田沼
前原徒歩8分 |
藤和ライブタウン津田沼
前原徒歩4分 |
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