購入をお考えの皆様
「エクセレントOBPバンクスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「エクセレントOBPバンクスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
京橋駅より徒歩で3分
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市都島区片町2丁目1番30号 周辺地図はこちら
2000年1月
36戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
中道組
中道組
大京アステージ
日勤
所有権
大阪市立桜宮小学校
大阪市立桜宮中学校
| マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 京橋駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(236物件中)
|
 位
(130物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※エクセレントOBPバンクスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/30 23:32 |
5.0
5.0
-
-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】JR、地下鉄と複数の路線を利用することができるため、利便性が高いと感じる電車が３路線あるため、移動の利便性は高く、家賃とのバランスもいいと思う |
周辺には京阪モールや商店街があるため、比較的充実している夜の遅い時間帯でも人通りがあるので、その点はいいと思う |
駅周辺に飲食店が多く、飲食店の種類も幅広いので利用しやすいといえる |
駅周辺も新しく開発されているので、これからの住環境が良くなるといえそう |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/17 16:51 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】環状線や地下鉄に乗り換え可能な駅なので、すごく広いです。駅構内にドラッグストアやカフェや飲食店などあります。京阪百貨店に直結する改札口あり。乗り換えるときや待ち合わせで少し時間がある時に暇は潰せるかなーって、感じです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 19:51 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】周りの京阪モールもかなりリニューアルされて、お洒落な飲食店や雑貨屋さんが沢山あって楽しいです。 環状線も駅直結で雨に濡れることなく、ユニバーサルスタジオジャパンや大阪城にもいきやすいのでかなり便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】中心部の大阪駅までは３駅１０分弱でアクセスが可能です。大阪市内の主要路線のため、平日の昼以外は座れないくらいの混雑度です。京橋駅自体が繁華街なので駅直結のショッピングモールや大型スーパー飲食店が数多くあります。２４時間営業のお店が多いので夜間でも明るく人通りも多いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,301万円
217.4万円/坪
2,443万円
230.8万円/坪
賃料査定
7.3万円
6,983円/坪
8.1万円
7,718円/坪
表面利回り
3.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2016年6月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 33.52㎡ | 5.75㎡ | 2,117万円 | ＠207万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
8階 | 34.26 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 30.69 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 30.96 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 30.9 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 30.96 | 1K | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴィストゥール大阪城北
大阪城北詰徒歩3分 |
サンクタス大阪城
大阪城北詰徒歩6分 |
天満ドリームマンション
大阪城北詰徒歩3分 |
エスリード大阪城北
大阪城北詰徒歩2分 |
レジュールアッシュ大阪城北
大阪城北詰徒歩5分 |
プレサンス大阪城公園ファーストシート
大阪城北詰徒歩3分 |
リーガル大阪城北
大阪城北詰徒歩4分 |
シャトーテル大手前
大阪城北詰徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。