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大阪城北詰駅より徒歩で3分
天満橋駅より徒歩で10分
『大阪城北詰駅』 JR東西線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市都島区片町1丁目3番4号 周辺地図はこちら
2009年5月
45戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
村中建設
プレサンスコーポレーション
プレサンスコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
大阪市立桜宮小学校
大阪市立桜宮中学校
マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 大阪城北詰駅ランキング |
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位 (236物件中) | 位 (33物件中) | |
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※プレサンス大阪城公園ファーストシートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | さよくさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/06 14:23 |
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪城北詰駅に対する口コミ】駅と色々複合している京橋駅から近い、買い物がしやすい |
駅が近いので立地がいい、繁華街が近いので遊びに行きやすい |
オートロックなので安心、外装、エントランスは綺麗 |
1Kにしては広い、クーラーが付いている、カウンターキッチンで過ごしやすい |
近くにコンビニ、スーパー等がある、京橋駅にアパレルや雑貨屋があるので買い物しやすい |
駅が近いので電車通学をしている方は過ごしやすいと思う |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/23 23:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪城北詰駅に対する口コミ】京橋と天満橋の間位に位置している駅です。大阪城に近いだけでなく、大川からも近く、春の桜見にはベストな位置になります。近くにはクリスタルタワーやツインタワーもあって、東西線を使って通勤する人には便利な駅になっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪城北詰駅に対する口コミ】この駅は京橋にも近く都会の少し外れにある感じです。言うならばビジネス街です。しかし京橋にも徒歩で行ける範囲です。そしてなんと言っても大阪城がすぐ近くにあるので穴場の駅です。徒歩範囲で行ける所にはお店が多いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,570万円
199.8万円/坪
1,668万円
212.1万円/坪
賃料査定
6.2万円
7,984円/坪
6.9万円
8,824円/坪
表面利回り
4.89%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
2 | 2023年12月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
3 | 2023年2月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
4 | 2023年1月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
5 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
6 | 2022年8月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
7 | 2022年8月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
8 | 2022年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
9 | 2021年4月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
10 | 2021年4月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
11 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
12 | 2020年12月 | 10階 | 1R | 南西 | ||||
13 | 2020年11月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
14 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
15 | 2020年10月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
16 | 2020年6月 | 10階 | 1R | 南西 | ||||
17 | 2020年4月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
18 | 2020年3月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
19 | 2019年12月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
20 | 2019年9月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
21 | 2019年9月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
22 | 2019年9月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
23 | 2019年7月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
24 | 2019年7月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
25 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
26 | 2019年1月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
27 | 2019年1月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
28 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
29 | 2018年9月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
30 | 2018年9月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
31 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
32 | 2018年8月 | 9階 | 1R | 南西 | ||||
33 | 2018年6月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
34 | 2018年5月 | 10階 | 1K | |||||
35 | 2018年5月 | 9階 | 1K | |||||
36 | 2018年2月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
37 | 2018年1月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
38 | 2017年11月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
39 | 2017年8月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
40 | 2016年9月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
41 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
42 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
平均 | 6階 | 23.75㎡ | 4.85㎡ | 1,466万円 | @204万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 9階 | 23.04 | 1K | 北西 | ||||||
2024年3月 | 9階 | 23.04 | ワンルーム | 北西 | ||||||
2024年1月 | 5階 | 23.04 | ワンルーム | 北西 | ||||||
2024年1月 | 4階 | 23.4 | ワンルーム | 北西 | ||||||
2023年12月 | 3階 | 23.04 | ワンルーム | 北西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード大阪城北
大阪城北詰徒歩2分 |
グレーシァス片町
大阪城北詰徒歩1分 |
リーガル大阪城北
大阪城北詰徒歩4分 |
ヴィストゥール大阪城北
大阪城北詰徒歩3分 |
レジュールアッシュ大阪城北
大阪城北詰徒歩5分 |
エクセレントOBPバンクス
京橋徒歩3分 |
藤和シティホームズ大阪城北
大阪城北詰徒歩2分 |
アドバンス大阪城エストレージャ
大阪城北詰徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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