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都島駅より徒歩で14分
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5番13号 周辺地図はこちら
1990年3月
132戸
地上15階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
三井建設
三井不動産、カネボウ不動産、デベロッパー三信、進和不動産
三井建設
日本ハウズイング
常駐
所有権
準工業地域
友渕小学校
友渕中学校
●エレベータ ●オートロック
●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●管理員常駐 ●エレベータ ●オートロック
マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 都島駅ランキング |
---|---|---|
位 (236物件中) | 位 (183物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ベルパークシティO棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【都島駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニ2店舗あります。 マクドナルド、すき家、回転すしはあるので、忙しい時の食事も困りません。 駅から徒歩5分で大型総合病院があるので、万が一の時も安心です。 谷町線の始発駅(時間帯による)でもあり、通勤時に席を確保しやすいです。また、梅田までただ3駅なので、すごく便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/12 13:07 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
リビングが広く使いやすい。さらにとなりの和室襖を開けてれば解放感があります。全体的に収納箇所もたくさんあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | hakozakeさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/02/15 12:02 |
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【都島駅に対する口コミ】京橋、天六が自転車圏内で便利です。 |
ベルパークシティ内なので静かでとてもいい環境です。 |
駐車場が近く、便利です。集会場も完備されています。 |
一つ一つの部屋が広くて使い勝手が良いです。 |
スーパーが沢山有るので便利です。 |
学校などの教育施設が近いのでとても便利です。 |
売却査定
2,801万円
118.8万円/坪
2,975万円
126.1万円/坪
賃料査定
12.7万円
5,411円/坪
14.1万円
5,981円/坪
表面利回り
5.58%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2021年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2019年6月 | 5階 | 5LDK | 南 | ||||
11 | 2019年4月 | 5階 | 5LDK | 南 | ||||
12 | 2019年2月 | 5階 | 5LDK | 南 | ||||
13 | 2018年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | |||||
15 | 2017年12月 | 9階 | 4LDK | |||||
16 | 2017年11月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2017年10月 | 12階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2017年6月 | 9階 | 4LDK | |||||
20 | 2017年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2017年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2016年4月 | 1階 | 2LDK | |||||
23 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | |||||
26 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 82.16㎡ | 20.25㎡ | 2,803万円 | @113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 1階 | 94.61 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年8月 | 3階 | 82 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年6月 | 5階 | 80.66 | 4LDK | 東 | ||||||
2020年3月 | 5階 | 80.66 | 4LDK | 東 | ||||||
2020年2月 | 2階 | 76.84 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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