ベルパークシティＫ棟

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物件概要

  • 駅

    都島駅より徒歩で15分

  • 路線

    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年8月

  • 総戸数

    242戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    三井不動産、カネボウ不動産

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    友渕小学校

  • 中学校区

    友渕中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベルパークシティＫ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベルパークシティＫ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】都島区に引っ越ししたひとはここに住み着くひとが多いと聞きます。 それくらい、この町は便利で治安もよくて済みやすい町なのだと思っています。駅を降りると食べ物や喫茶店、お菓子屋さんといろんなお店があります。 ２４時間営業のコンビニや飲食店もあり、夜型のひとにとっても便利な街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/21 02:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】最寄り地下鉄は地下鉄都島駅ですが徒歩20分となかなか遠いです。が京橋に行くにも、梅田に行くにもバスが豊富なのでなんとかなります。K棟は絶妙な位置にあり、毛馬側に出るとバスで梅田に簡単に出られます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,667万円

    120.8万円/坪

    ～

    2,831万円

    128.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    4,678円/坪

    ～

    11.4万円

    5,171円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベルパークシティＫ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 3階 3LDK 南
2 2022年7月 13階 3LDK 南
3 2021年4月 7階 3LDK 西
4 2020年12月 13階 3LDK 西
5 2020年12月 10階 3LDK 西
6 2020年11月 7階 3LDK 西
7 2020年9月 7階 3LDK 西
8 2020年8月 7階 3LDK 西
9 2020年8月 5階 2LDK 南
10 2020年8月 7階 3LDK 南
11 2020年2月 7階 3LDK 西
12 2020年2月 7階 3LDK 北
13 2020年2月 5階 2LDK 南
14 2019年12月 4階 3LDK 南
15 2019年11月 7階 3LDK 西
16 2019年8月 10階 4LDK 東
17 2019年7月 1階 3LDK 南
18 2019年7月 4階 3LDK 北
19 2019年6月 4階 3LDK 南
20 2019年6月 1階 3LDK 南
21 2019年6月 4階 3LDK 南
22 2019年5月 10階 4LDK 東
23 2019年5月 1階 3LDK 南
24 2019年3月 1階 3LDK 南
25 2019年3月 8階 3LDK 西
26 2019年1月 1階 3LDK 南
27 2019年1月 4階 3LDK 南
28 2019年1月 4階 3LDK 南
29 2019年1月 1階 3LDK 南
30 2018年12月 4階 3LDK 南
31 2018年12月 8階 3LDK 西
32 2018年11月 1階 3LDK 南
33 2018年10月 1階 3LDK 南
34 2018年9月 1階 3LDK 南
35 2018年8月 4階 3LDK 南
36 2018年8月 4階 3LDK 南
37 2018年7月 6階 3LDK
38 2018年7月 8階 3LDK
39 2018年7月 1階 3LDK 南
40 2018年5月 1階 3LDK
41 2018年5月 2階 3LDK
42 2018年2月 5階 2LDK
43 2017年12月 12階 2LDK 西
44 2017年12月 1階 3LDK 南
45 2017年12月 1階 3LDK
46 2017年11月 1階 3LDK
47 2017年11月 1階 3LDK
48 2017年8月 5階 2LDK
49 2017年7月 5階 3LDK 南
50 2017年6月 10階 3LDK 西
51 2017年5月 10階 3LDK
52 2017年5月 1階 3LDK
53 2017年5月 5階 3LDK
54 2017年4月 5階 3LDK
55 2017年4月 5階 2LDK 南
56 2017年4月 13階 3LDK 南
57 2016年4月 4階 3LDK 南
58 2016年2月 4階 3LDK 南
59 2015年11月 7階 3LDK 西
60 2014年7月 4階 3LDK 西
61 2014年5月 4階 3LDK 東
62 2014年3月 6階 3LDK 西
63 2014年2月 2階 3LDK 南
64 2014年2月 6階 3LDK 西
平均 5階 76.53㎡ 16.4㎡ 2,486万円 ＠107万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベルパークシティＫ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ ベルパークシティＫ棟の売買相場 緑線 ＝ 大阪市都島区友渕町の売買相場 青線 ＝ 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ベルパークシティＫ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年7月 1階 85.05 3LDK 南
2018年5月 11階 73.04 3LDK 西
2016年10月 2階 75.95 3LDK 南
2016年2月 2階 85.75 4LDK 南
2015年3月 11階 73.04 3LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベルパークシティＫ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ ベルパークシティＫ棟の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市都島区友渕町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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