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都島駅より徒歩で19分
都島駅よりバスで5分
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4番1号 周辺地図はこちら
1993年7月
103戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鹿島建設
三井不動産、カネボウ不動産、デベロッパー三信、進和不動産
鹿島建設
三井不動産レジデンシャルサービス関西
常駐
所有権
友渕小学校
友渕中学校
●スーパー「マルヤス」約250m ●「ＢＥＬＬＦＡ」約350m ●「スギ薬局」約350m
●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●鹿島建設施工 ●管理員常駐 ●スーパー「マルヤス」約250m ●「ＢＥＬＬＦＡ」約350m ●「スギ薬局」約350m ●最寄りバス停より徒歩4分
| マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 都島駅ランキング |
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  位
(236物件中)
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 位
(183物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ベルパークシティアネックスイーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | のののさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/06 12:01 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都島駅に対する口コミ】梅田から３駅の好立地。さらに、最近はJRひがし大阪線も新たに出来て、さらに便利になりました。 |
周辺にマンションがたくさんあり、人が多いので治安は良いと思います。地下鉄の最寄駅までは、夜でも明るいです。 |
噴水やお花が綺麗に植えられており、高級感を感じられるマンションです。24時間365日管理人さんがいるのも安心。 |
玄関ポーチが全室付いているのは便利です。 |
少し歩けばコンビニもスーパーもショッピングモールも揃っているので、とても便利です。 |
学区内の小中学校はとても人気で、外部からこの学校に通わせたいと引越してくる方も多いです。 |
売却査定
3,773万円
131.4万円/坪
4,006万円
139.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2017年8月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2016年10月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2016年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 11階 | 4SLDK | 西 | ||||
| 15 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2016年2月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2016年2月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2016年1月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2015年8月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年7月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 24 | 2015年2月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 25 | 2014年8月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2014年2月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 9階 | 92.72㎡ | 22.09㎡ | 3,201万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 |  |
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4階 | 69.59 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルシャトゥ都島友渕町１番館
都島徒歩15分 |
ローレルスクエア都島エルフラッツ２番館
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リバーサイドともぶち２３号棟
都島徒歩14分 |
ベルパークシティＥ棟
都島徒歩12分 |
高倉第一コーポ
都島徒歩20分 |
ベルパークシティＫ棟
都島徒歩15分 |
ベルパークシティアネックスウエスト２棟
都島徒歩19分 |
ベルパークシティ
都島徒歩12分 |
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