購入をお考えの皆様
「サンロイヤル都島の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンロイヤル都島の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
都島駅より徒歩で6分
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目22番14号 周辺地図はこちら
1999年9月
28戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大阪市立東都島小学校
大阪市立桜宮中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | あこ６６５さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/20 19:41 |
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都島駅に対する口コミ】地下鉄まで１０分ほどで、駅前には飲食店、スーパー等もあり充実してます。 梅田までも１０分ほどで行けるので便利です。 |
大通り沿いにあるので夜でも人通りはそれなりにあります。 |
オートロックもあり、監視カメラもあります。 |
北向きで陽光はなかったですが、前に大きい建物がないため、暗くはなかったです。 |
スーパー・コンビニ・ドラッグストア等、徒歩約１０分圏内にあったので、便利でした。 |
近くに個人の病院や区役所も自転車で１０分ほどで便利でした。 温水プールも近くにあります。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/05 15:39 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都島駅に対する口コミ】近くのJR桜ノ宮駅よりも周辺が賑やかでお店も多く、目的地まで同じ距離感であれば断然こちらが便利。駅周辺に小さな飲食店が固まっているので、ちょっとした飲み歩きもできる。また、人通りも多くスーパーも近いので、一人暮らしの女性の生活圏としてもおすすめ。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
428万円
157.6万円/坪
455万円
167.3万円/坪
賃料査定
1.7万円
6,516円/坪
1.9万円
7,202円/坪
表面利回り
5.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 41.82㎡ | 4.4㎡ | 1,980万円 | ＠156万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 25.14 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 23.94 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 25.14 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 25.14 | 1K | 北 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 25.14 | 1K | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リーガル都島
都島徒歩2分 |
エスリード都島
野江内代徒歩8分 |
都島コーポ
都島徒歩3分 |
エステムコート都島本通グッデイ
都島徒歩8分 |
プレミスト都島パークフロント
都島徒歩9分 |
日興パレス都島
野江内代徒歩9分 |
ジアーバネックス都島本通
都島徒歩5分 |
クリスタルグランツ都島本通
都島徒歩10分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。