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都島駅より徒歩で8分
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目18番 周辺地図はこちら
2011年2月
43戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
日商エステム
IAO田中設計
エステム管理サービス
日勤
南南西
所有権
第一種住居地域
大阪市立東都島小学校
大阪市立桜宮中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 都島駅ランキング |
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  位
(236物件中)
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 位
(183物件中)
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※エステムコート都島本通グッデイの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 00:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都島駅に対する口コミ】都心の梅田まで3駅でいける。 駅の周りもコンビニ、牛丼チェーン、マクドナルドなど夜遅くまでやってる飲食店が揃ってる。 24時間のスーパーも近くにあるので、仕事が遅くなった日でもお弁当や食材が買える。 人通りや車通りも多く、出口の近くに交番があるので安心。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,032万円
177.8万円/坪
4,282万円
188.8万円/坪
賃料査定
11.7万円
5,195円/坪
13.0万円
5,742円/坪
表面利回り
3.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2012年3月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 12 | 2012年2月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 78.41㎡ | 14.39㎡ | 3,851万円 | ＠163万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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11階 | 83.99 | 4LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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2階 | 88 | 4LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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2階 | 88.06 | 4LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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11階 | 83.99 | 4LDK | 南 |
| 2017年6月 | |
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2階 | 88 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミスト都島公園
都島徒歩9分 |
日興パレス都島
野江内代徒歩9分 |
リーガル都島
都島徒歩2分 |
レジュールアッシュ都島ヴェルクレール
野江内代徒歩7分 |
クリスタルグランツ都島本通
都島徒歩10分 |
プレサンスロジェ都島本通ウエストレジデンス
都島徒歩8分 |
ジアーバネックス都島本通
都島徒歩5分 |
サンロイヤル都島
都島徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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