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都島駅より徒歩で2分
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市都島区都島本通2丁目10番7号 周辺地図はこちら
1998年6月
45戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設、東央エンジニアリング共同企業体
創生
ＡＺ環境設計事務所
リーガルマネージメントコーポレーション
日勤
所有権
大阪市立都島小学校
大阪市立都島中学校
| マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 都島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(236物件中)
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 位
(183物件中)
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※リーガル都島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ぴょんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/27 14:56 |
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都島駅に対する口コミ】駅から２分。梅田まで７分しかかかりません。朝は始発電車もあるから便利です。スーパーや飲食店が多いため、帰り道で立ち寄れることが可能です。 |
治安は悪くないと思います。ガラの悪い人も見ません。 |
共用設備の整理整頓はされていると思います。廊下も定期的に洗浄が入りきれいです。駐輪場は許可制です。 |
部屋は作りがしっかりとしており、隣の音は全く聞こえませんでした。 |
スーパーは徒歩３分。コンビニは徒歩１分の所にあります。食事は駅前に飲食店が多数あります。 |
総合医療センターという大きな病院はあり、２次的診察を受ける際は苦労しません（１次的な最初の診察を受ける際は、紹介状がいります） |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/25 11:34 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都島駅に対する口コミ】谷町線都島駅はわりかしわかりやすいしおくれませんコスパは結構いいだろうと思う、そんなになにもないし |
少し歩けば色んなものがあります。便利です交番が駅の目の前にあることは大きなメリット |
なかうとかはありますしマクドも王将もあります |
まずまずなんでもしやすいとおもいます、先輩もおおい |
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| ニックネーム | むーさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 00:41 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
しっかりした建物でした。かなり狭い気がするけど、慣れれば、住みやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/12 20:46 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大阪メトロ都島駅すぐ。コンビニ、スーパー、飲食店、病院、銀行などありとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/30 11:17 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近で梅田までもすぐ。周りになんでもある。 |
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| ニックネーム | ゆうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/28 16:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都島駅に対する口コミ】梅田駅まで近いので便利。雨の日も傘いらず。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,007万円
144.8万円/坪
1,069万円
153.8万円/坪
賃料査定
4.3万円
6,324円/坪
4.8万円
6,990円/坪
表面利回り
5.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 10階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 2階 | 1R | |||||
| 7 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2017年8月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2017年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2017年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2017年2月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2017年1月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2016年1月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 21.56㎡ | 4.49㎡ | 799万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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10階 | 21.6 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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7階 | 21.6 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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9階 | 21.6 | 1K | 西 |
| 2024年1月 | |
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8階 | 21.6 | ワンルーム | 西 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 21.6 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムコート都島本通グッデイ
都島徒歩8分 |
レジュールアッシュ都島ヴェルクレール
野江内代徒歩7分 |
エスリード都島
野江内代徒歩8分 |
アーバンフラッツ都島
都島徒歩9分 |
ライオンズマンション都島
都島徒歩3分 |
クリスタルグランツ都島本通
都島徒歩10分 |
都島コーポ
都島徒歩3分 |
日興パレス都島
野江内代徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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