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錦糸町駅より徒歩で8分
両国駅より徒歩で13分
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都墨田区亀沢4丁目6番12号 周辺地図はこちら
2009年7月
49戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
松井建設
野村不動産アーバンネット
ユナイテッドリバティアーキテクツ
野村不動産パートナーズ
巡回
所有権
準工業地域
二葉小学校
竪川中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 錦糸町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(495物件中)
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※アーバンファースト錦糸町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/23 17:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】JRに半蔵門線、大江戸線の錦糸町に徒歩で行ける距離で交通の利便性はとても高い地域です。 |
駅前には丸井があり、通勤帰りだけではなく、休日に家族で買い物に行くにも便利な立地です。近くには、スーパーのまいばすけっともあり日々の買い物に困ることもありません。 |
日々の生活を安全に過ごしていけるようにオートロックやモニターフォン等の充実したセキュリティ設備も備わっていますので、女性の方も安心して暮らすことが可能になっています。 |
室内にはエアコンやシステムキッチン、光回線のように生活の利便性を高める設備が揃っています。 |
買い物をするには近くにスーパーやファミリーマートもあります。駅前には丸井もあり、都心部に出なくても必要なものを買い揃えていくことが出来ます。 |
近隣には墨田区立錦糸小学校もあり、お子さんのいる家庭の生育には良い環境になっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/05 13:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】エレベーターとエスカレーターがあり大きすぎない駅なので乗り換えが大変ということは無いと思います。半蔵門線への乗り換えは初めてだと少し分かりにくいかもしれません。北口を出て右手のビルの地下から行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Fei Feiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/09 19:29 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】最寄りの錦糸町駅までのアクセスがよい。両国駅も徒歩範囲内ではある。 |
すぐ近くに親水公園があり、家族の憩いの場として利用できる。 |
オートロックと宅配ボックスがあり、生活するのにまぁまぁ便利である。 |
一通りのものがそろえている。シューズインクローゼットとウォークインクローゼットがあって、収納が充実している。 |
駅前にアルカキット錦糸町、丸井、パルコなどの商業施設があり、買い物が非常に便利。飲食店も非常に充実している。 |
徒歩圏内に保育園と小中学校があり、病院とクリニックも充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/23 17:45 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】ＪＲ総武線「錦糸町」まで徒歩8分と大変利便性に優れています。 |
東京スカイツリーまで歩いていける距離です。 |
築１０年と比較的新しいので外観、内装ともに綺麗です。 |
鉄筋コンクリート造なので、機密性、遮音性に優れています。 |
駅周辺に大型スーパーや飲食店が多いので生活に不便がありません。 |
駅北口には錦糸公園があり、子どもを遊ばせることができます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/23 17:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】駅から近いのでアクセスは良い方です。自転車があれば便利です。 |
東京のど真ん中のような洗練性はないですが、住みやすいです。 |
監視カメラ、有人管理、オートロックがあるので安心です。 |
日当たりは良好で、冬でもそこまで寒くない。 |
若者が買い物をするようなところは少ないですが、グルメは充実しています。 |
近所の人が温かいので子育てには向いています。 |
売却査定
5,838万円
344.7万円/坪
6,199万円
366.0万円/坪
賃料査定
18.9万円
11,183円/坪
20.9万円
12,360円/坪
表面利回り
3.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2018年5月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 14 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2018年3月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2018年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年2月 | 4階 | 1K | |||||
| 19 | 2018年2月 | 4階 | 1K | |||||
| 20 | 2018年2月 | 5階 | 1K | |||||
| 21 | 2018年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年1月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 23 | 2018年1月 | 3階 | 1K | |||||
| 24 | 2018年1月 | 3階 | 1K | |||||
| 25 | 2018年1月 | 5階 | 1K | |||||
| 26 | 2017年11月 | 3階 | 1K | |||||
| 27 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 28 | 2017年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 29 | 2017年10月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 30 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 31 | 2017年8月 | 3階 | 1K | |||||
| 32 | 2017年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 33 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 34 | 2017年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 35 | 2017年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 36 | 2016年5月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 37 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 38 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 39 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 40 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 41 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 42 | 2015年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 43 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 44 | 2015年4月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 45 | 2015年2月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 46 | 2015年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 47 | 2014年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 48 | 2013年6月 | 2階 | 1K | |||||
| 平均 | 4階 | 32.62㎡ | 4.08㎡ | 2,730万円 | ＠281万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 22.6 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 22.67 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 22.67 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 22.67 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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5階 | 22.82 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルジェンテ両国
両国徒歩4分 |
レガスタ錦糸町
錦糸町徒歩10分 |
ザ・パークハウス両国レジデンス
両国徒歩7分 |
ヴィラファミリア
両国徒歩8分 |
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ
錦糸町徒歩8分 |
セザール両国
錦糸町徒歩12分 |
スミダグリーンハイツ
錦糸町徒歩11分 |
クレアシティ両国北斎通り
両国徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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