購入をお考えの皆様
「アーデルさいたま新都心の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アーデルさいたま新都心の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
さいたま新都心駅より徒歩で11分
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目65番1号 周辺地図はこちら
2011年8月
63戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
住協建設
住協建設、フォーユー
穴吹工務店、コンパース、スペースコム
穴吹コミュニティ
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
第二種住居地域
さいたま市立大宮南小学校
さいたま市立大宮南中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | さいたま市大宮区ランキング | さいたま新都心駅ランキング |
---|---|---|
位 (203物件中) | 位 (119物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※アーデルさいたま新都心の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/08/26 21:01 |
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】最寄りのさいたま新都心駅まで徒歩10分。駅前にはコクーンシティという商業施設があり買い物は便利。 |
住宅街に立地しており、近隣に工場はない。さいたま新都心エリアは再開発が現在も進行中であり、街の発展が楽しみである。 |
管理人が常駐しており清掃が行き届いている。エントランスにはオートロックが設置されており防犯面は安心。 |
浴室乾燥機や床暖房の機能がついており、充実していると思う。 |
徒歩10分の場所にコクーンシティがあり大手スーパーが2軒入居しており買い物に不便しない。アパレル店もたくさん入居している。マンションの隣にはセブンイレブンもある。 |
進学校である県立大宮高校へ自転車で通学できる場所にあり、教育熱心な家庭には良い立地である。また、さいたま新都心駅西口には赤十字病院と小児医療センターが移転してきたため便利になった。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/02 22:19 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】改札出たらすぐショッピングモール(COCOON CITY)があり、本屋や服、雑貨、手土産を買ったりするのにいい。スーパーも入ってるので日常の買い物もできる。食事場所もショッピングモールだけではなく、駅の下にもあり、飲み屋もあるので雨の日も濡れないまま行ける。大きな病院も駅を出てすぐそばにあるから通院も楽。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/25 16:12 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナの駅。 過去ライブで何回か使用しましたが、駅から歩いて数分でさいたまスーパーアリーナに着きます。 コクーンシティも改札からすぐで、コクーンの中には沢山の飲食店、大きな家電屋さんもあります。 冬はイルミネーションされていて綺麗です。 駅すぐ近くに大きなホテルや、結婚式場もありよく利用する駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 20:06 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅東口すぐにコクーンシティというかなり大きな商業施設があり、いろんなお店が入っていてとても便利です。飲食店もたくさんあり、映画館まであります。 西口のけやきひろばというところにも飲食店やコンビニなどがあり、周辺にお店がたくさんありとても便利な駅です。 さいたまスーパーアリーナも近いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】最近駅の中のけやきひろばが新しくなり、沢山の飲食店が入った。授乳室等もあり、子連れでも利用しやすい。 東口には巨大ショッピングモールコクーンシティもあり、駅から直結しているため屋根があり行きやすい。駅からはバスが頻繁に出ており、始発なので座って帰れる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,603万円
203.0万円/坪
4,888万円
215.5万円/坪
賃料査定
16.2万円
7,168円/坪
17.9万円
7,922円/坪
表面利回り
4.32%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
4 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
5 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
6 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2014年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 76.26㎡ | 10.92㎡ | 4,043万円 | @175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 4階 | 87.18 | 4LDK | 南西 | ||||||
2021年9月 | 1階 | 79.11 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年2月 | 5階 | 72.91 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年4月 | 1階 | 79.11 | 3LDK | 南東 | ||||||
2016年4月 | 1階 | 79.11 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ与野グレイスフォルム
さいたま新都心徒歩14分 |
大宮平和台マンションB棟
さいたま新都心徒歩7分 |
パークフロント新都心
与野徒歩12分 |
北袋住宅
さいたま新都心徒歩13分 |
シントシティE棟
さいたま新都心徒歩5分 |
大宮第2スカイハイツ
さいたま新都心徒歩9分 |
バームステージさいたま新都心
さいたま新都心徒歩10分 |
ザ・レジデンスさいたま新都心
さいたま新都心徒歩10分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。