購入をお考えの皆様
「コスモ与野グレイスフォルムの新着物件が出たら教えて欲しい」
「コスモ与野グレイスフォルムの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
さいたま新都心駅より徒歩で14分
与野駅より徒歩で14分
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『与野駅』 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目309番1号 周辺地図はこちら
1995年4月
54戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
前田建設工業
コスモスイニシア
友康企画設計
大和ライフネクスト
日勤
所有権
大宮南小学校
大宮南中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | さいたま市大宮区ランキング | さいたま新都心駅ランキング |
---|---|---|
位 (203物件中) | 位 (119物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※コスモ与野グレイスフォルムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/21 21:16 |
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】JRさいたま新都心駅から徒歩15分の場所にマンションはあります。駅周辺は商業施設ではコクーンやヨドバシカメラがオープンし、病院は2017年に赤十字病院と小児医療センターが次々に開業し、街の再開発が継続的に行われています。利便性の高い駅です。 |
治安は良いです。県内有数の県立大宮高校と県立浦和高校の中間地点に位置しているためか、良質の子供が多いようです。 |
良い点は、1階フロアに防犯カメラが3台設置されていること。不審者対策はできています。また、宅配BOXが設置されている点は高い評価を与えることができます。 |
旧リクルートコスモスが分譲したマンションであるため、一般市民向けの仕様となっている。もちろん高級さはない。すべてが普通。ただし、管理組合で話し合った結果、インターホンについては画像付きに変更する予定。 |
さいたま新都心駅東口には商業施設コクーンがあり、コクーンのなかに、イトーヨーカドーとライフが出店している。徒歩で行けるスーパーは、与野にあるヤオコー。街の物価は高くはない。問題ない。セブンイレブンへは徒歩3分で行ける。 |
進学校である県立大宮高校まで自転車で15分の場所にマンションがある。共学であるため、優秀な子供を持つお宅は、この高校への進学を目指すことができる。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/20 04:55 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】広々としていて、かなり綺麗な駅かと思います。 駅付近には大きなショッピングセンターが充実しており、とても便利です。 トイレも綺麗で数が多いのも印象的でした。 ベンチなども綺麗なので、子供連れでも利用しやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/14 13:28 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】広く綺麗で比較的新しく、入り口も開放的でかつ迷いにくい駅だと思います。 駅を出てすぐにcocoonがあり大抵の用事がすべてそこでできるためとても便利です。 近くにホテルや大病院、公共施設などもたくさんありいつも賑わっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 吉平さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/25 12:59 |
5.0
3.0
3.0
2.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】徒歩15分の場所に、さいたま新都心駅がある。駅前にはコクーンシティがあるため買い物環境は充実。 |
徒歩2分の場所に大宮警察署があるため、治安は良い。 |
水曜日を除く平日は管理人が常駐してる。ゴミ捨て場はきれいに清掃されている。 エントランスには、オートロック、モニター付インターホン、宅配ボックスがある。 |
浴室に追い炊き機能がついている。2年程度前に、キッチンの水道設備を更新したため、水がきれいになった。 |
さいたま新都心駅前にコクーンシティがあり、スーパーではイトーヨーカドーやライフがある。ユニクロなど多数のアパレル店やヨドバシカメラ、スターバックスコーヒーなど何でもある。 |
徒歩5分圏内に保育施設や公園があるため子育てはしやすい。さいたま新都心駅の西側には赤十字病院と小児医療センターがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/07 20:58 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】子連れで利用するのに便利な駅です。JRの駅にはエレベーターもあるのでベビーカーでの利用が便利です。駅の近くにショッピングモールや映画館があるので、1日中楽しむ事ができます。埼玉小児医療センターの最寄駅でもありますし、公園のような広場もあるので子供も楽しめます。クリスマスの時期になると、イルミネーションがとても綺麗です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/29 09:49 |
3.0
3.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたま新都市駅、与野駅まで徒歩15分ほど。 |
さいたまスーパーアリーナも徒歩15分圏内。 |
テレビモニター付きインターフォン。日中は管理人さん常駐。 |
天井は高く、サッシは大きめで開放的です。 |
さいたま新都心駅ができてから駅前商業施設が充実しました。 |
さいたま市立の小中学校は近くにあります。 |
売却査定
3,092万円
167.6万円/坪
3,283万円
178.0万円/坪
賃料査定
9.9万円
5,393円/坪
10.9万円
5,961円/坪
表面利回り
3.94%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2021年7月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
10 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
11 | 2021年4月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
12 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
19 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
20 | 2018年9月 | 5階 | 2SLDK | |||||
21 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
22 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | |||||
23 | 2013年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
24 | 2013年6月 | 4階 | 1SLDK | 西 | ||||
25 | 2013年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
26 | 2011年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
27 | 2011年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
28 | 2011年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
29 | 2010年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
30 | 2010年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
31 | 2010年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
32 | 2010年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
33 | 2009年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
平均 | 3階 | 60.51㎡ | 11.86㎡ | 2,331万円 | @126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年5月 | 4階 | 61.48 | 3LDK | 東 | ||||||
2021年3月 | 4階 | 61.48 | 3LDK | 東 | ||||||
2019年5月 | 4階 | 61.48 | 3LDK | 東 | ||||||
2017年1月 | 4階 | 56.61 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークフロント新都心
与野徒歩12分 |
シントシティ
さいたま新都心徒歩5分 |
大宮平和台マンション
さいたま新都心徒歩9分 |
アーデルさいたま新都心
さいたま新都心徒歩11分 |
クリオさいたま新都心
さいたま新都心徒歩10分 |
ザ・レジデンスさいたま新都心
さいたま新都心徒歩10分 |
北袋住宅
さいたま新都心徒歩13分 |
大宮第2スカイハイツ
さいたま新都心徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。