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パークリュクス恵比寿

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「パークリュクス恵比寿」や「渋谷区恵比寿南」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

パークリュクス恵比寿等、渋谷区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「パークリュクス恵比寿の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークリュクス恵比寿の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 恵比寿駅より徒歩で3分
    代官山駅より徒歩で6分
    中目黒駅より徒歩で10分

  • 路線

    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 
    『代官山駅』 東急東横線 
    『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都渋谷区恵比寿南3丁目1番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年7月

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立長谷戸小学校

  • 中学校区

    区立鉢山中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ピーコックストア恵比寿南店」約220m ●「恵比寿公園」約190m ●「厚生中央病院」約760m ●「アトレ恵比寿」約350m ●「恵比寿ガーデンプレイス」約760m ●「代官山T-SITE」約700m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークリュクス恵比寿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークリュクス恵比寿」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームにここさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2020/02/19 15:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅に近い、買い物がしやすいところ

綺麗、管理人さんも良い

グレード高い

人による

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,160万円

    522.2万円/坪

    6,541万円

    554.5万円/坪

  • 賃料査定

    21.0万円

    17,857万円/坪

    23.2万円

    19,737万円/坪

  • 表面利回り

    4.19

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークリュクス恵比寿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年12月 8階 1LDK 西
2 2019年11月 9階 1LDK 西
3 2019年10月 8階 2LDK 南西
4 2019年9月 8階 1LDK 西
5 2019年7月 7階 1LDK 西
6 2019年1月 7階 1LDK 西
7 2018年8月 9階 1LDK
8 2018年6月 9階 1R 西
9 2017年10月 2階 1R 西
10 2017年9月 11階 1SLDK
11 2017年6月 2階 2LDK
12 2017年5月 2階 2LDK
13 2017年4月 2階 1R
14 2017年4月 8階 1LDK 西
15 2017年4月 8階 1LDK 西
16 2017年3月 8階 1 R 西
17 2016年12月 8階 1 R 西
18 2016年11月 9階 1LDK
19 2016年11月 13階 2LDK
20 2016年9月 9階 1LDK
21 2016年8月 9階 1LDK
22 2016年8月 6階 1LDK
23 2016年6月 9階 1LDK
24 2016年6月 9階 1LDK 西
25 2016年5月 13階 2LDK
26 2016年4月 14階 2LDK 西
27 2016年3月 8階 2LDK
28 2016年3月 8階 2LDK 西
29 2016年3月 13階 2LDK 南西
30 2016年2月 14階 2LDK 西
31 2015年9月 4階 1LDK 西
32 2015年8月 5階 1LDK
33 2015年7月 4階 1LDK 西
34 2015年4月 14階 2LDK
35 2014年9月 2階 1LDK
36 2014年9月 2階 1LDK
37 2013年5月 2階 1LDK 西
38 2013年3月 2階 2LDK
平均 7階 46.82㎡ 7.43㎡ 8,007万円 @556万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークリュクス恵比寿の過去の販売相場

赤線 = パークリュクス恵比寿の売買相場 緑線 = 渋谷区恵比寿南の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークリュクス恵比寿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 9階 37.04 1LDK 西
2020年1月 9階 37.4 1LDK 西
2019年10月 2階 37.65 1LDK
2019年7月 8階 37.65 1LDK
2019年7月 2階 40.8 1LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークリュクス恵比寿の過去の賃料相場

赤線 = パークリュクス恵比寿の賃料相場 緑線 = 渋谷区恵比寿南の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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