購入をお考えの皆様
「パークハウス二子玉川プレイスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークハウス二子玉川プレイスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
二子玉川駅より徒歩で3分
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
東京都世田谷区玉川1丁目7番9号 周辺地図はこちら
2011年2月
37戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
三菱地所
淺沼組
三菱地所コミュニティ
日勤
南西
所有権
第一種住居地域
二子玉川小学校
瀬田中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 二子玉川駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(3,166物件中)
|
 位
(335物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※パークハウス二子玉川プレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/11 23:40 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】急行がとまるし、大井町線とつながってるのも、乗り換えが便利！ 土地がら高いのは仕方ないのかなと思いました |
デパートが多いので選びながら買い物できる駅は広々してるし、交番もあるしキレイだし問題ない |
商業施設が沢山あるので、いろいろなお店を選べる |
デパートの子供用トイレはかわいいし、キレイ |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】駅前には二子玉川ライズ、高島屋という二大ショッピング施設があり、買い物に便利なほか高島屋の裏あたりには昔ながらの商店街が残っていて、おいしい個人商店が軒を連ねています。さらに多摩川河川敷にもすぐ出られるので、週末などリフレッシュするにはとてもよい場所だと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
8,872万円
497.2万円/坪
9,421万円
527.9万円/坪
賃料査定
25.2万円
14,146円/坪
27.9万円
15,635円/坪
表面利回り
3.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2016年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2016年8月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2011年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 69.56㎡ | 12.69㎡ | 9,784万円 | ＠465万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
|
|
|
|
|
8階 | 72.77 | 3LDK | 東 |
| 2020年7月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 60.67 | 2LDK | 南西 |
| 2018年12月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 60.36 | 2LDK | 南西 |
| 2015年10月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 72.4 | 2LDK | |
| 2015年8月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 72.4 | 2LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラル
二子玉川徒歩6分 |
二子玉川ライズタワー＆レジデンスレジデンスフォレスト
二子玉川徒歩6分 |
シティハウス二子玉川
二子玉川徒歩5分 |
アールヴェール二子玉川
二子玉川徒歩14分 |
コートハウス玉川
二子玉川徒歩2分 |
アトラス二子玉川園
二子玉川徒歩5分 |
グリュック玉川
二子玉川徒歩10分 |
アライエ二子玉川
二子玉川徒歩10分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。