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磯子駅より徒歩で3分
屏風浦駅より徒歩で14分
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『屏風浦駅』 京急本線
神奈川県横浜市磯子区森1丁目8番33号 周辺地図はこちら
2011年11月
46戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
京王建設
三井不動産レジデンシャル
京王建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
北北東
所有権
商業地域
森東小学校
森中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパースズキヤ磯子店」約180m ●「磯子中央病院」約780m ●「磯子区役所」約190m
| マンション偏差値 | 横浜市磯子区ランキング | 磯子駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(546物件中)
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 位
(202物件中)
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※パークホームズ横濱磯子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 00:37 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【磯子駅に対する口コミ】JR京浜東北根岸線、JR横浜線の根岸駅。 始発駅で座りやすい。 桜木町、横浜駅まで10分程度で乗り換え無し。 主に平日の日中にベビーカーを使用していますが、必ず座れる。 バスターミナル、タクシー乗り場、送迎車待機場がある。坂道や平坦に関わらず駅から徒歩圏内で3LDK約4500〜7000万程。 住宅街が多いのでそれなりに住みやすい。 車があれば南部市場やコストコ、八景島が近いので買い物、レジャーも充実している。 |
スーパー:ピーコックストア、スズキヤ、ヤオコー ドラッグストア:HAC2件、セイム 漫画喫茶:快活クラブ 100円ショップ:ダイソー、セリア 区役所が徒歩10分圏内にある。飲み屋はほとんどなく治安は良い。 多少人通りが減るものの、昼と夜の違いはあまり無い。 バスターミナルやスーパーが近くにあるので、人の目が多い。 |
徒歩5分圏内にサイゼリヤ、ケンタッキー、日高屋、松屋、ベッカーズがある。 |
駅構内や周辺のエレベーターが点検や工事を最近までされていたが、ベビーカーを押している私に駅員の方が「お手伝いしましょうか？」と必ず声をかけてくれた。また、エレベーターがいつまで使えないかを教えてくれたのも、とても親切だと感じた。 ベビーカー、車椅子用に広間の改札機がある。 |
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売却査定
4,032万円
242.4万円/坪
4,281万円
257.4万円/坪
賃料査定
14.2万円
8,538円/坪
15.7万円
9,437円/坪
表面利回り
4.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 19 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 北北東 | ||||
| 22 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 北北東 | ||||
| 23 | 2015年3月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2014年3月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 28 | 2014年3月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 29 | 2014年2月 | 1階 | 1LDK | 東南東 | ||||
| 30 | 2014年2月 | 2階 | 1LDK | 北北東 | ||||
| 31 | 2014年2月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 32 | 2014年2月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 33 | 2013年12月 | 2階 | 1LDK | 北北東 | ||||
| 34 | 2013年11月 | 9階 | 1LDK | 北北東 | ||||
| 35 | 2013年10月 | 2階 | 1LDK | 北北東 | ||||
| 36 | 2013年9月 | 1階 | 1LDK | 東南東 | ||||
| 37 | 2013年9月 | 9階 | 1LDK | 北北東 | ||||
| 38 | 2012年9月 | 9階 | 1LDK | 北北東 | ||||
| 平均 | 5階 | 56.31㎡ | 19.2㎡ | 3,418万円 | ＠200万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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10階 | 67.19 | 3LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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10階 | 67.19 | 3LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 55.52 | 2LDK | 西 |
| 2021年3月 | |
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10階 | 65.79 | 3LDK | 西 |
| 2020年11月 | |
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6階 | 42.67 | 1LDK | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
同潤会磯子ハイツ
磯子徒歩3分 |
コスモ磯子ルヴェール
磯子徒歩4分 |
プライム横浜屏風浦
屏風浦徒歩1分 |
ヴェルドミール磯子
磯子徒歩2分 |
日神パレステージ磯子の森六番館
磯子徒歩6分 |
トワイシア横濱磯子
磯子徒歩1分 |
磯子センターハイツ
磯子徒歩2分 |
日神パレステージ磯子の森壱番館
磯子徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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