クレストレジデンス新川崎

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物件概要

  • 駅

    新川崎駅より徒歩で12分

  • 路線

    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 住所

    神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目1番50号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年5月

  • 総戸数

    167戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    ゴールドクレスト

  • 設計事務所

    スペーステック

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    川崎市立日吉小学校

  • 中学校区

    川崎市立日吉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレストレジデンス新川崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレストレジデンス新川崎」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームthankyouさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/29 17:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新川崎駅に対する口コミ】ＪＲ横須賀線、湘南新宿ラインが使えて、品川、東京駅方面、新宿方面も乗り換えなしで短時間でいけるのでとても便利です。利便性のわりにまだまだ割安だと思います。駅自体は建設当時からかなり時間がたっていますが、崎陽軒とコンビニしかなくさみしいですが、いずれは出入口が増設されるか、駅舎自体が建て替わるのではいかとＪＲさんに期待しています。

リンクス新川崎が営業終了し、新たにデータセンターができることになりました。台風のときなどリンクス新川崎の鉄柱が不安だったのでとても安心しました。データセンターであれば特に生活に影響ないと思います。南側の日当たりもそれほど影響ないと思われます。

清掃は頑張っていてきれいな状態を維持できています。セキュリティについてもこれまでのところおおきな問題はありません。

これまでのところ、お隣、上の階の騒音が気になったことはありません。防音性については通常のレベルだと思います。

新川崎駅西側、こ線橋の西側のここ１０年の問題としては、スーパー、飲食店が少ないことですが、少しずつ良くなっていると思います。京急ストア、地産マルシェがありますが、徒歩圏内にセイムス、スギ薬局、いなげやがあります。まとめ買いするなら、新鶴見にエイビイがありますから大丈夫です。

日吉小学校は子供の足には少し遠いかもしれませんが、日吉中学校は徒歩３分です。時間を有効に使えると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームssさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/02 08:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くの地産マルシェでは、スーパーにない珍しい野菜なども含め、野菜が沢山置いてあり重宝します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームssさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/15 10:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣に三菱ふそうがあるが、そんなに気になることはない。コンビニも近く便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 10:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新川崎駅に対する口コミ】そんなに大きな駅では無いですが、ドトールやタリーズ等のカフェが駅周辺5分以内にいくつかあるので時間潰しがしやすい。 歩いて10分くらいの所に夢見ヶ崎動物園があるので、家族で来ると意外と楽しめる施設があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームthankyouさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/03 20:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

昨年くらいからサブエントランス周辺の自転車の放置を禁止したので、サブエントランス周辺は安全で歩きやすくなった。周辺も保育園がいくつも整備されて子育て世代は住みやすくなっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,081万円

    248.3万円/坪

    ～

    6,458万円

    263.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.6万円

    7,214円/坪

    ～

    19.5万円

    7,973円/坪

  • 表面利回り

    3.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレストレジデンス新川崎の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 南
2 2024年1月 3階 3LDK 南
3 2024年1月 3階 3LDK 南
4 2023年12月 1階 3SLDK 南
5 2023年11月 3階 3LDK 南
6 2023年10月 6階 3LDK 南
7 2023年9月 6階 3LDK 南
8 2023年8月 3階 3LDK 南
9 2023年7月 3階 3LDK 南
10 2023年4月 3階 3LDK 南
11 2023年1月 7階 4LDK 南
12 2022年11月 1階 3LDK 東
13 2022年11月 3階 3LDK 南
14 2022年11月 1階 3LDK 東
15 2022年10月 1階 3LDK 東
16 2022年9月 1階 3LDK 東
17 2022年8月 1階 3LDK 東
18 2022年8月 1階 3LDK 東
19 2022年7月 7階 4LDK 南
20 2021年12月 5階 4LDK 南
21 2021年11月 6階 3LDK 南
22 2021年8月 4階 3LDK 南
23 2021年2月 5階 3LDK 南
24 2020年6月 3階 4LDK 南
25 2020年5月 6階 3LDK 南
26 2020年5月 5階 3LDK 南
27 2020年3月 6階 3LDK 南
28 2020年3月 3階 4LDK 南
29 2020年2月 6階 3LDK 南
30 2019年11月 6階 3LDK 南
31 2019年7月 5階 3LDK 南
32 2019年4月 4階 3LDK 東
33 2019年3月 3階 3LDK 東
34 2019年2月 7階 3LDK 南
35 2019年1月 3階 3LDK 東
36 2018年11月 3階 3LDK 東
37 2018年9月 3階 3LDK 北東
38 2018年6月 3階 3LDK 東
39 2018年5月 1階 3LDK 東
40 2018年4月 7階 4LDK 南
41 2018年4月 5階 3LDK 東
42 2018年3月 3階 3LDK
43 2018年3月 5階 3LDK
44 2018年2月 3階 3LDK 東
45 2018年2月 1階 3LDK
46 2018年2月 1階 3LDK 東
47 2018年1月 3階 3LDK
48 2017年8月 1階 3LDK
49 2017年7月 7階 3LDK 南
50 2017年7月 3階 3LDK
51 2017年4月 5階 3LDK
52 2016年5月 1階 3LDK 南
53 2016年3月 6階 3LDK 南
54 2016年2月 6階 3LDK 南
55 2016年2月 2階 3LDK 南
56 2015年8月 4階 3LDK 南
57 2015年7月 4階 3LDK 南
58 2015年5月 5階 4LDK 南
59 2015年5月 5階 4LDK 南
60 2014年6月 4階 3LDK 南
61 2014年5月 4階 3LDK 南
62 2014年4月 4階 3LDK 南
63 2013年11月 2階 3LDK 南
64 2013年9月 2階 3LDK 南
平均 3階 78.42㎡ 11.11㎡ 4,818万円 ＠203万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレストレジデンス新川崎の過去の販売相場

赤線 ＝ クレストレジデンス新川崎の売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区北加瀬の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレストレジデンス新川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年11月 2階 80.14 3LDK 南
2016年10月 7階 80.07 3LDK
2016年7月 7階 80.07 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレストレジデンス新川崎の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレストレジデンス新川崎の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区北加瀬の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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