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新川崎駅より徒歩で8分
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目8番1号 周辺地図はこちら
1988年4月
35戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本建設
三井不動産、山一不動産
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
準住居地域
日吉小学校
日吉中学校
| マンション偏差値 | 川崎市幸区ランキング | 新川崎駅ランキング |
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  位
(328物件中)
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 位
(177物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※新川崎パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | もんじろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 12:15 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新川崎駅に対する口コミ】マンションから徒歩8分で新川崎駅に行きます。都心部や横浜、鎌倉方面に行くにはとにかく便利です。乗り換え無しで、横浜へ9分、東京駅へ25分、新宿、渋谷、池袋にも直通で行けます。 |
大きな工場があり、その周辺は夜が暗いので、遠回りして明るい道を歩けば安心です。事件や事故を見た子とが無いので、治安は良いと思います。 |
外部委託で清掃する人がいますので、外観も共用部もきれいです。玄関口はオートロックなので安全面は大丈夫です。 |
上下左右の部屋からの騒音はありません。皆さん静かに生活されています。 |
大きなスーパーが何軒もあります。特に朝7時から営業しているスーパーがあり便利です。 |
近くに無料の動物園があり、保育園、小中学校も近いので子育てには良いです。浸水や津波の心配もありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/05 12:50 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新川崎駅に対する口コミ】ここは横浜にも鎌倉にも行きやすく、 湘南新宿ラインとも乗り継ぎできて都内にも乗り換え一回で基本縁のあるエリアに短時間で行くことが出来るので仕事柄移動が多い私にとって、便利。 買い物もいろんなところに行きたい派です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | としちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/25 09:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新川崎駅に対する口コミ】徒歩圏内に新川崎駅と鹿島田駅があり、東京、横浜ともに交通が便利です。また、マンションの周りも静かで住環境もいいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,605万円
237.9万円/坪
4,890万円
252.6万円/坪
賃料査定
15.4万円
7,987円/坪
17.0万円
8,827円/坪
表面利回り
4.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2018年6月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年4月 | 4階 | 3SLDK | |||||
| 6 | 2018年3月 | 4階 | 3SLDK | |||||
| 7 | 2018年1月 | 4階 | 3SLDK | |||||
| 8 | 2017年8月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年5月 | 1階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 1階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 11 | 2015年12月 | 1階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 12 | 2013年12月 | 3階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 2階 | 1SDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 67.87㎡ | 8.99㎡ | 3,314万円 | ＠161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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3階 | 63.77 | 3LDK | 南西 |
| 2022年9月 | |
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3階 | 63.77 | 3LDK | 南西 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 63.77 | 3LDK | 南西 |
| 2017年12月 | |
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3階 | 63.77 | 3LDK | 南西 |
| 2017年6月 | |
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3階 | 63.77 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティコア新川崎１
新川崎徒歩7分 |
グランドメゾン新川崎加瀬山
新川崎徒歩7分 |
北加瀬芙蓉ハイツ
新川崎徒歩7分 |
ライオンズマンション新川崎
新川崎徒歩5分 |
ガーラレジデンス元住吉
平間徒歩13分 |
エンゼルコート新川崎
新川崎徒歩15分 |
ナイスアーバン新川崎ステイツ
新川崎徒歩17分 |
クレストレジデンス新川崎
新川崎徒歩12分 |
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