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ザパークハウス大崎

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ザパークハウス大崎」や「品川区大崎」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ザパークハウス大崎等、品川区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ザパークハウス大崎の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ザパークハウス大崎の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 大崎駅より徒歩で5分

  • 路線

    『大崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道 

  • 住所

    東京都品川区大崎2丁目226番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    フジタ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    品川区立芳水小学校

  • 中学校区

    品川区立大崎中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザパークハウス大崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザパークハウス大崎」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/09 09:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

山手線、埼京線、湘南新宿ラインが乗り入れしている大崎駅まで徒歩5分。

駅近ではあるが閑静な住宅街に位置している。

平日の日中は管理人が常駐し、常に共用部の清掃をしてくれる。宅配BOX、地下にトランクルーム完備。

食洗機、浴室乾燥機が完備されている。サッシュが高く、開放的。

レストランや薬局、コンビニが入るシンクパークタワーまで徒歩で2分と至近。

シンクパークタワー内に各種クリニックが入っており、大変便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,427万円

    428.7万円/坪

    8,949万円

    455.2万円/坪

  • 賃料査定

    26.3万円

    13,424万円/坪

    29.1万円

    14,837万円/坪

  • 表面利回り

    3.83

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザパークハウス大崎の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年9月 4階 3LDK 南西
2 2019年9月 3階 2LDK 南西
3 2019年8月 4階 3LDK 南西
4 2019年2月 4階 3LDK
5 2018年10月 1階 2LDK 西
6 2018年6月 2階 2LDK
7 2017年11月 1階 3LDK
8 2017年9月 5階 3LDK 南東
9 2017年9月 3階 3LDK 南東
10 2017年6月 4階 2LDK 北西
11 2017年5月 1階 3LDK
12 2017年4月 4階 2LDK
13 2017年3月 3階 3LDK 南東
14 2016年11月 1階 3LDK 東南東
15 2016年11月 2階 3LDK 西北西
16 2016年10月 3階 3LDK 西北西
17 2016年9月 2階 3LDK 南南西
18 2016年8月 3階 北西
19 2016年3月 2階 3LDK 南南西
20 2015年9月 1階 3LDK 南東
21 2015年8月 1階 3LDK 南東
22 2015年4月 1階 3LDK 南東
平均 2階 75.18㎡ 10.76㎡ 10,010万円 @439万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザパークハウス大崎の過去の販売相場

赤線 = ザパークハウス大崎の売買相場 緑線 = 品川区大崎の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザパークハウス大崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年10月 5階 88.54 2SLDK
2019年9月 5階 88.5 2LDK
2019年9月 1階 88.54 2SLDK 南西
2019年4月 5階 88.54 2LDK
2019年3月 2階 76.14 2LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザパークハウス大崎の過去の賃料相場

赤線 = ザパークハウス大崎の賃料相場 緑線 = 品川区大崎の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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