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甲陽園駅より徒歩で5分
『甲陽園駅』 阪急甲陽線
兵庫県西宮市甲陽園日之出町6番43号 周辺地図はこちら
1999年2月
80戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
三菱建設
東急不動産、伊藤忠商事
群成建築計画所
東急コミュニティー
日勤
所有権
近隣商業地域
甲陽園小学校
大社中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 甲陽園駅ランキング |
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  位
(1,460物件中)
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 位
(86物件中)
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※アルス甲陽園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 00:07 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】品がよく、時間に余裕のある乗客が多いイメージ。 近くにツマガリがあり、常にお菓子の甘い香りが漂っている。 駅前にかかりつけの病院と薬局があるので、通学や通勤の前後に寄りやすい。 コンビニにたむろする人もおらず、時間帯問わず閑静で落ち着いている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,601万円
163.2万円/坪
3,824万円
173.3万円/坪
賃料査定
13.6万円
6,185円/坪
15.0万円
6,836円/坪
表面利回り
4.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年8月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 19 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 北 | ||||
| 21 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 29 | 2013年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 30 | 2013年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 76.18㎡ | 10.58㎡ | 3,386万円 | ＠147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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6階 | 75.01 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 71.95 | 3LDK | 東 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 71.95 | 3LDK | 東 |
| 2021年7月 | |
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2階 | 71.95 | 3LDK | 東 |
| 2021年1月 | |
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2階 | 71.95 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サニーハウス甲陽園
甲陽園徒歩5分 |
ファミール甲陽園
甲陽園徒歩8分 |
グルーブ甲陽園プレミアム
甲陽園徒歩6分 |
クオリス甲陽園
甲陽園徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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