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甲陽園駅より徒歩で8分
『甲陽園駅』 阪急甲陽線
兵庫県西宮市甲陽園日之出町2番56号 周辺地図はこちら
1996年8月
39戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
丸紅建設
丸紅
丸紅建設
日本ハウズイング
日勤
所有権
甲陽園小学校
大社中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 甲陽園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,461物件中)
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 位
(86物件中)
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※ファミール甲陽園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/10 10:47 |
3.0
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4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】阪急甲陽線は単線ながら、数年前に増便し、夙川で特急に乗り換えれば大阪梅田や神戸三宮へも短時間でアクセスできます。 |
このマンションがある兵庫県西宮市の甲陽園エリアは全国でも屈指の高級住宅街。閑静な街並みが広がり、住環境は最高です。 |
オートロックと管理人室があるので、セキュリティ対策は万全です。 |
小高い丘のようなところにあるので、日照は申し分なし（高階層は特に）。 |
阪急甲陽園駅前に阪急オアシスが数年前にオープンしたので、買い物も便利になりました。 |
地元の小学校などは特に悪い噂など聞くこともなく、安心して子供を通わせることができます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】駅前にイカリスーパーとコンビニがある。数年前に阪急オアシスができたので、買い物がさらに便利になった。始発駅なので、夙川方面へも座っていける。スイーツ業界で有名な「ツマガリ」が駅近にあるので、好きな人にとってはたまらないエリアだろう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/12 09:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】阪急甲陽線で夙川まで出れば、特急電車が停車するので大阪梅田や神戸三宮まで短時間でアクセスできて便利。 |
西宮市内でも屈指の高級住宅街の中に位置しているので、基本的に閑静で空気も美味しいです。 |
駐車場のスペースは十分にあるので、ファミリー世帯の方にとっても困ることはないと思います。 |
南西向きの部屋は日当たりもよく、見晴らしもすばらしいです。 |
駅前にいかりスーパーとファミリーマートがあり、数年前に阪急オアシスが出来たので、日常の買い物に困ることはありません。 |
東側の大師道沿いに小さな公園があり、住民の憩いの場となっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/19 12:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】最寄り駅の阪急甲陽園駅は甲陽線の始発駅なので、基本的に座れます。 |
閑静な住宅街の中にあり、周辺にほとんど気になる騒音などはありません。 |
オートロックの他、管理人室があるのでセキュリティ面は心配いりません。 |
坂の上のほうにあるので、特に上階層はすばらしい眺望を楽しむことができます。 |
すぐ近くにコープがある他、阪急甲陽園駅前に阪急オアシスとイカリとコンビニがあります。 |
マンションに付属する形で公園がある他、甲山まですぐなので森林浴などを楽しむことができます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/13 05:42 |
4.0
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】阪急甲陽園線は支線ですが、本数も増便され、乗換駅の夙川駅に終日特急列車が停車するようになったので、利便性は向上しています。 |
「ファミール甲陽園」は「西宮七園」のひとつでもある甲陽園界隈の中にあり、閑静な住宅街が広がります。 |
オートロックと管理人室があるのでセキュリティー面での心配はありません。 |
小高い丘の傾斜部に建っているので、おおむねどの部屋も日当たりはいいと思います。 |
徒歩5分圏内にコープがある他、数年前に阪急甲陽園駅前に阪急オアシスがオープンしたので、日常の買い物には困りません。 |
マンションに付属する形で公園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/24 13:01 |
4.0
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3.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】阪急甲陽園駅前に数年前に阪急オアシスがオープンしたので、買い物が便利になりました。 |
周囲は関西でも屈指の高級住宅街が広がっており、住環境は申し分ないです。 |
有人管理とオートロックシステムにより、セキュリティー面は問題ありません。 |
高階層の部屋の中には、日当たり抜群の部屋があります。眺望もすばらしい。 |
普段の買い物は駅前の阪急オアシスか、マンション近くのコープで事足ります。 |
地元の小学校や中学校についても、おおむね悪い評判は聞きません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/26 14:51 |
3.0
5.0
3.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】数年前に駅前に阪急オアシスが出来たので、買い物が便利になりました。 |
西宮市内でも屈指の高級住宅街なので、環境はいいと思います。 |
外観は概ね落ち着いた配色になっています。 |
日当たりがいいので洗濯物がよく乾きます。 |
阪急オアシスが出来たことで、買い物が一気に便利になりました。 |
地元の校区も概ね評判がよく、子育て世帯にも安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/12/22 21:30 |
4.0
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3.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】阪急甲陽線で夙川まで出れば、特急で梅田、三宮、西宮北口にすぐアクセスできます。 |
いわゆる高級住宅街「甲陽園」の中にあるので、環境は最高だと思います。 |
管理人さんが常駐してくださっているので、何かあったときでも安心です。 |
周辺が戸建てばかりなので、日照には申し分ないと思います。 |
地元のみならず遠方からも訪れる有名スイーツ店があります。 |
甲山が近く身近なところで自然環境に触れることができる環境は最高だと思います。 |
売却査定
2,700万円
113.1万円/坪
2,867万円
120.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2014年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 76.22㎡ | 12.52㎡ | 2,496万円 | ＠108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 |  |
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1階 | 78.68 | 3LDK | 南東 |
| 2014年2月 | |
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|
5階 | 75.28 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サニーハウス甲陽園
甲陽園徒歩5分 |
アルス甲陽園
甲陽園徒歩5分 |
グルーブ甲陽園プレミアム
甲陽園徒歩6分 |
クオリス甲陽園
甲陽園徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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