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甲陽園駅より徒歩で6分
『甲陽園駅』 阪急甲陽線
兵庫県西宮市甲陽園日之出町6番55号 周辺地図はこちら
2012年8月
29戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
日本国土開発
イー・グルーブ
Will建築設計事務所
日本ハウズイング
巡回
西
所有権
第一種中高層住居専用地域
甲陽園小学校
大社中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 甲陽園駅ランキング |
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  位
(1,461物件中)
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 位
(86物件中)
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※グルーブ甲陽園プレミアムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Ton381さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/25 22:23 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】最寄駅は、阪急夙川線の甲陽園駅 ・夙川で乗り換える、「のどかな環境」、私はこののどかさが好き ・駅から6分、と近距離徒歩圏内 |
閑静な住宅街ですので、地域の方以外の車の動きは本当に少ない。 治安も悪くない。 |
華美な装備は無く、無駄なものは無いように思える |
・（奥側の建屋なので）ベランダからの見晴らしがよく、海が見える。本当に最高。 |
・駅前のスーパー・ツマガリが、使い勝手がかなり良い ・隣駅の苦楽園まで行くと、小洒落た飲食店・ブティックもたくさんあり、ちょうど良い距離感 |
駅前の歯医者は、若い院長さんで、技量・サービス共に良い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】閑静な住宅街ということで、駅周辺がざわざわしていないです。小さな駅ゆえ人もそんなにおらず、住むための街、落ち着いて暮らせる街…といったむきの駅です。また、甲陽園駅前を通る阪神バスを使えばJRや阪神電車の駅に出ることもできます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,496万円
183.6万円/坪
4,774万円
194.9万円/坪
賃料査定
15.8万円
6,478円/坪
17.5万円
7,159円/坪
表面利回り
4.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年12月 | 4階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2018年7月 | 4階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 21 | 2018年4月 | 4階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 22 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 24 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 77.88㎡ | 14.45㎡ | 3,980万円 | ＠168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 |  |
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3階 | 85.17 | 2SLDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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3階 | 85.17 | 2SLDK | 南西 |
| 2018年7月 | |
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4階 | 85.17 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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