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西宮駅より徒歩で1分
『西宮駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市池田町9番7号 周辺地図はこちら
1995年8月
85戸
地上17階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
大林組
兵庫県住宅供給公社
安井建築設計事務所
西宮都市管理
日勤
所有権
近隣商業地域
用海小学校
今津中学校
●オートロック ●エレベータ
マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 西宮駅ランキング |
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位 (1,460物件中) | 位 (202物件中) | |
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※ヴィエント西宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | レツさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/16 18:22 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅から徒歩1分の距離にあり、商業施設もあるので利便性が非常に良い。また防音性が高く、電車の音や隣の部屋なら音は殆どしない。(投稿者の部屋は駅と反対側にあるために、電車の音がしない可能性あり)南側にバルコニーがある部屋だと日光がよく入り、洗濯物が乾かしやすい。管理業者による点検も頻繁に行われているため保全の観点から見ても非常に良いと考える。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/02 14:15 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西宮駅に対する口コミ】三宮、大阪方面の中間地点であり、どちらにも行きやすいです。買い物や飲食店などが多いため、住みやすいと思う |
郵便局や病院などが駅の近くにあるため比較的利用しやすいです。駅の改札周辺はとてもきれいです治安が悪いというのを感じない |
色々な飲食店が駅の近くにあり、エビスタの近くに多数あります |
中学校、文房具屋さんなどが駅の近くにあるため、通いやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西宮駅に対する口コミ】駅の南側に商業施設(フレンテ)があり、神戸灘生協も入っている。駅南側には阪神バス停、北側には阪急バス停があり、それぞれ主要ターミナル駅に接続している。駅南側に国道2号線が走っているので、自動車のアプローチも良い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,443万円
188.4万円/坪
4,718万円
200.0万円/坪
賃料査定
13.3万円
5,675円/坪
14.7万円
6,272円/坪
表面利回り
3.69%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2022年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2018年7月 | 8階 | 2LDK | |||||
7 | 2018年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2018年7月 | 8階 | 2LDK | |||||
9 | 2018年3月 | 8階 | 2LDK | |||||
10 | 2017年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2015年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2015年7月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2015年6月 | 13階 | 1LDK | 南西 | ||||
16 | 2014年12月 | 13階 | 1LDK | 西 | ||||
17 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2013年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 9階 | 74.68㎡ | 12.59㎡ | 3,430万円 | @151万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年8月 | 11階 | 79.7 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 11階 | 79.7 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年12月 | 10階 | 80.01 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年12月 | 10階 | 88.01 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年11月 | 6階 | 79.7 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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