購入をお考えの皆様
「パレ苦楽園口の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パレ苦楽園口の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
苦楽園口駅より徒歩で8分
甲陽園駅より徒歩で12分
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
『甲陽園駅』 阪急甲陽線
兵庫県西宮市獅子ケ口町2番12号 周辺地図はこちら
1997年6月
31戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
タケツー、有恒建設
畑田建築計画所
晴耕雨耕
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
神原小学校
大社中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 苦楽園口駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,461物件中)
|
 位
(172物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※パレ苦楽園口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/30 17:14 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苦楽園口駅に対する口コミ】関西の有数の高級地「夙川、苦楽園」地区のデザイナ－ズマンション。駅まで徒歩１０分以内。 |
日本のサクラ百景にもなっている夙川の河川敷に非常に近く、サクラの時期は桃源郷のようになります。 |
元々がデザイナ－ズマンションということもあり、外見が周辺のマンションとはことなり、未来を彷彿させるデザインになっています。 |
すべての部屋が日照が良いような設計にはなっています。ライトアップが美しいです。 |
有名イカリス－パ－などの高級商業施設があり、買い物は非常に楽しめます。 |
全国的に有名な進学校の甲陽学院、神戸女学院が通学圏にあり、賢い子供には良い環境であるといえます。 |
|
|
| ニックネーム | もーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 15:40 |
-
-
-
-
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅まで10分ほどですぐそばに夙川が流れており子連れにはとてもよい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | マメさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/26 16:30 |
-
-
4.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観:デザイナーズマンションで小綺麗セキュリティ:監視カメラ有り、モニター付きインターフォン。ペット飼育不可。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | Youkosan2さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/30 22:40 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苦楽園口駅に対する口コミ】最寄り駅は阪急甲陽線 苦楽園口になり、徒歩で12分であり、快適な距離である。 |
全国桜100景にも挙げられている夙川公園が町中を覆っており、最適の環境である |
なんといっても売りがデザイナ-ズファミリ-マンションであり、建物のデザインが素晴らしいの一言に尽きます |
皆々向けの部屋は窓が普通のマンションよりも大きめなので、暖かい |
西宮ガ-デンズが近くにあり、物の購入には困らないです。 |
全国的に有名な灘中灘高、甲陽高等学校、神戸女学院があり、教育熱心な家庭には最適の教育環境にあります。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/28 16:41 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苦楽園口駅に対する口コミ】駅前は入れ替わりは激しいですが、基本的に何でもあります。最近は駅徒歩圏内にウェルシア薬局もできました。 |
閑静な住宅街にあり、前面道路は車の通りも少なく静かな環境です。 |
デザイナーズマンションのため、とてもお洒落な外観です。週2回お掃除の方がいらっしゃり、管理も行き届いています。 |
バルコニーが南側に位置するので、上層階は日当たりが良いです。 |
徒歩5分圏内に苦楽園センターという小さな商店街があります。 |
小学校、中学校から徒歩15分以内に位置します。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苦楽園口駅に対する口コミ】飲食店（食事処・お酒が飲める店・カフェ共に）が非常に充実している。またそれらのいずれの店も、味や内装にこだわっており、レベルが高い（逆に人気がない店はすぐにつぶれる）。ブティックや雑貨屋、ケーキ店等も多い。買い物をしたり、充実した休日を過ごすのには申し分ない。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,182万円
182.0万円/坪
4,441万円
193.2万円/坪
賃料査定
15.9万円
6,919円/坪
17.5万円
7,647円/坪
表面利回り
4.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年9月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 13 | 2021年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年4月 | 2階 | 南 | |||||
| 15 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年5月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2017年11月 | 5階 | 南 | |||||
| 21 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 71.64㎡ | 15.85㎡ | 3,258万円 | ＠148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 74.62 | 3LDK | 西 |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 51.54 | 2LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 51.54 | 2LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 51.54 | 2LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 51.54 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ランズ苦楽園
苦楽園口徒歩9分 |
ファミール苦楽園
甲陽園徒歩9分 |
ネオグランデ甲陽園
甲陽園徒歩6分 |
コスモ苦楽園
苦楽園口徒歩10分 |
シーアイマンション甲陽園
甲陽園徒歩7分 |
シーアイマンション第２甲陽園
甲陽園徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。