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苦楽園口駅より徒歩で10分
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
兵庫県西宮市獅子ケ口町6番16号 周辺地図はこちら
1997年5月
38戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本製鐵、東急建設
リクルートコスモス
横山建築事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
神原小学校
大社中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 苦楽園口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,460物件中)
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 位
(171物件中)
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※コスモ苦楽園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Olyoukoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/28 17:57 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苦楽園口駅に対する口コミ】阪急甲陽線苦楽園口に徒歩15分圏内であり、バス亭「獅子ケ口」が徒歩5分の所にあります。朝の通勤時は苦楽園口から、大阪へ40分、三宮へ25分前後で到着します。 |
西宮市は近畿圏で住みたい都市のベスト3の常連地区になっています。交通の便、自然との都心との好ましいまじりあい、充実した商業施設とそろっているからのことであります。 |
マンションの建物は大通りから少し引いたところに建てられています。外壁のデザインが大変好評であり、40戸あまりの中型の規模のマンションです。管理状況は通いの管理人さんが適切に対応してくれています。セキュリティー（監視カメラ、オートロック等）、共用施設（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーター、）ペット飼育は不可となっています。 |
マンションの外観を見ればわかりますが、ベランダの形に工夫があります。そのために、各階に開放感があります。隣接は低い建物なので、いわゆる日照がさえぎられるということはありません。 |
あの「イカリスーパー苦楽園店」があり、それなりの賑わいを見せています。苦楽園口から西にある樋之池地区までの道路の両側には、オシャレな店が沢山あって退屈しません。 |
消防署がマンションから10分の所にあり、5分の所に交番があります。基本的に治安は非常に高い地区に該当します。灘中学校、甲陽中学校、神戸女学院等の関西全体で進学校と知られる私立学校近くにあり、教育に対して関心の高いファミリ―には好ましい環境の地区ではあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/28 22:34 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苦楽園口駅に対する口コミ】「この町に住みたいランキング」でいつも首位を突っ走っている西宮のど真ん中の駅が苦楽園口です。住んでよし、遊びに来てよしの素晴らしい駅です。著名な商業施設・飲食店が沢山あります。 |
桜100景にも入っている夙川公園が町全体の軸になっていて、自然との接点には事欠かない街です。 |
通いの管理人の教育が行き届いていて、快適なマンションライフを送れます。 |
L字型の形でマンションが建てられているので、多くの部屋に、太陽光がしっかり入るようになっている。 |
商業施設が充実しています。あのイカリス-パ-をはじめ、関西ス-ﾊﾟ- 、COOP等も位置しています。 |
あの全国レベルでの進学校である甲陽学院、そして神戸女学院が地区に存在し、教育熱心な家では一つのメニュ-にすらなっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苦楽園口駅に対する口コミ】兵庫県でお洒落な町、住みたい街の上位にランクインする苦楽園。誰もが一度は住んでみたいと思うような街です。そんな街にある苦楽園駅周辺には大きな商業施設はありませんが多くのお店が営業していてとても便利な駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,092万円
182.9万円/坪
4,345万円
194.2万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,272円/坪
13.0万円
5,827円/坪
表面利回り
3.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 75.2㎡ | 12.65㎡ | 3,405万円 | ＠149万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 74.37 | 2SLDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーアイマンション甲陽園
甲陽園徒歩7分 |
ネオグランデ甲陽園
甲陽園徒歩6分 |
ランズ苦楽園
苦楽園口徒歩9分 |
シーアイマンション第２甲陽園
甲陽園徒歩8分 |
パレ苦楽園口
苦楽園口徒歩8分 |
ファミール苦楽園
甲陽園徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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