購入をお考えの皆様
「コムクレール西宮北口の新着物件が出たら教えて欲しい」
「コムクレール西宮北口の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西宮北口駅より徒歩で4分
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
兵庫県西宮市南昭和町1番29号 周辺地図はこちら
2001年11月
25戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
森本組
ネオ・コミュニティー
オーク設計
利リコライフ
巡回
南
所有権
第一種住居地域
平木小学校
平木中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 西宮北口駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,460物件中) | 位 (234物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※コムクレール西宮北口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/03 22:12 |
5.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】複数路線の利用ができるターミナル駅となっており、乗り換えでも多く利用されている印象。梅田まで15分だが周囲は閑静な住宅地、という立地が良い。梅田まで15分、神戸まで15分という立地ですので、利便性は高いです。 |
大型ショッピングモールの西宮ガーデンズに隣接しており、梅田まで約15分と好立地であるため、いつも賑わっている印象です。大学が近いこともあり、学生利用も多く、若者が集まっているところをよく見ます。治安は良いです。周辺も閑静な住宅街ですので、住みやすいと思います。 |
周囲は小さな繁華街となっており、飲み屋には困らない。カラオケ(ジャンカラ)も2店舗あり、1店舗が混んでいる際はもう片方に案内される。 |
駅構内のトイレは今年修繕され綺麗になっていたので、使いやすくなったと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 20:38 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】阪急西宮ガーデンズやアクタ西宮に近く、さまざまな学習塾も集まる駅です。停車する路線も多く、神戸、梅田、宝塚、今津にもアクセスがよく、バスの路線もたくさんあるため、交通の便も良いです。中央にある時計台は待ち合わせにも便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,633万円
207.1万円/坪
3,857万円
219.9万円/坪
賃料査定
13.1万円
7,494円/坪
14.5万円
8,283円/坪
表面利回り
4.43%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
2 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
7 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
11 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
13 | 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
14 | 2022年7月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
15 | 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
16 | 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
17 | 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2021年10月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
19 | 2021年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
20 | 2021年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
21 | 2018年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
22 | 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
23 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2013年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
26 | 2013年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
平均 | 3階 | 57.7㎡ | 5.89㎡ | 3,315万円 | @190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3階 | 58.62 | 2LDK | |||||||
2023年11月 | 2階 | 58.62 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 2階 | 58.62 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年7月 | 2階 | 58.62 | 2LDK | |||||||
2022年6月 | 2階 | 58.62 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセランス青門
西宮北口徒歩5分 |
ウィライブ西宮北口
西宮北口徒歩6分 |
西宮北口昭和園アーバンライフ
西宮北口徒歩5分 |
グリッター西宮北口
西宮北口徒歩3分 |
ルネグラン西宮北口昭和園
西宮北口徒歩5分 |
阪急西宮マンション
西宮北口徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。