ルネグラン西宮北口昭和園

外観

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物件概要

  • 駅

    西宮北口駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県西宮市南昭和町1番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    西宮市立平木小学校

  • 中学校区

    西宮市立平木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネグラン西宮北口昭和園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネグラン西宮北口昭和園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/25 17:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮北口駅に対する口コミ】大阪梅田駅と神戸三宮駅の真ん中に位置し、両駅まで約15分と最適なポジションにある駅。また今津線で宝塚と阪神今津駅まで連絡可能。駅に近ければ近いほど集合住宅も多く住みやすい。

ほぼ隣接して大型ショッピングモールの阪急西宮ガーデンズがある。住みたい街ランキングは毎年上位なだけあって良いと思われる。

有名なお店は特に無いが、西宮ガーデンズには沢山の飲食店が揃っている。

駅周りのほとんど建物はエレベーターが設置されている

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmgtdpmgさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/09 00:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

鉄道はかなり近いが、部屋の中に入ると全く聞こえない。周りが住宅なので、高い階になると、ひらけていて、開放感がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/04 20:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮北口駅に対する口コミ】阪急西宮北口駅に直結する「阪急西宮ガーデンズ・ゲート館」がオープンし、西宮北口駅の魅力が高まった。学習塾、サイエンスラボ、関西学院大学など教育関連施設のほかに、女性専用フィットネスやカフェなどもオープン。駅構内には私立の認可保育園も開業。共働き家族の子育て環境が充実している。西宮北口駅は特急、急行が停車するため、梅田駅や神戸三宮駅などに通いやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,855万円

    254.7万円/坪

    ～

    7,279万円

    270.4万円/坪

  • 賃料査定

    24.6万円

    9,146円/坪

    ～

    27.2万円

    10,109円/坪

  • 表面利回り

    4.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネグラン西宮北口昭和園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 3LDK 東
2 2023年11月 4階 3LDK 東
3 2023年8月 8階 3LDK 東
4 2023年5月 4階 3LDK 東
5 2023年2月 8階 3LDK 東
6 2023年1月 2階 3LDK 東
7 2022年11月 2階 3LDK 東
8 2022年5月 4階 2SLDK 東
9 2021年7月 8階 2LDK 東
10 2021年6月 5階 3LDK 東
11 2021年6月 7階 2LDK 東
12 2021年4月 5階 3LDK 東
13 2021年4月 7階 2LDK 東
14 2021年3月 6階 3LDK 東
15 2021年2月 7階 3LDK 東
16 2021年1月 8階 3LDK 東
17 2020年9月 6階 3LDK 東
18 2020年3月 6階 3LDK 東
19 2019年10月 6階 3LDK 東
20 2019年4月 3階 3LDK 東
21 2019年4月 6階 3LDK 東
22 2019年4月 3階 3LDK 東
23 2019年1月 6階 3LDK 東
24 2018年11月 2階 3SLDK 東
25 2018年6月 6階 3SLDK 東
26 2018年3月 6階 3SLDK 東
27 2017年10月 8階 東
28 2017年8月 5階 3LDK 東
29 2017年7月 8階 1SLDK
30 2017年5月 7階 東
31 2017年4月 8階 1SLDK
32 2017年4月 8階 1SLDK 東
33 2016年11月 7階 東
34 2016年8月 2階 3LDK 東
35 2016年5月 7階 3LDK 東
36 2016年3月 8階 3LDK 東
37 2016年2月 2階 3LDK 東
38 2016年2月 7階 3LDK 東
39 2015年12月 2階 3LDK 東
40 2015年12月 6階 3LDK 東
41 2015年8月 8階 3LDK 東
42 2015年8月 6階 3LDK 東
平均 5階 78.17㎡ 10.56㎡ 5,784万円 ＠244万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネグラン西宮北口昭和園の過去の販売相場

赤線 ＝ ルネグラン西宮北口昭和園の売買相場 緑線 ＝ 西宮市南昭和町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネグラン西宮北口昭和園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 81.95 3LDK 東
2022年11月 7階 87.45 3LDK
2022年9月 7階 76.25 3LDK 東
2021年10月 5階 76.35 2LDK 東
2021年4月 5階 76.35 2LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネグラン西宮北口昭和園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネグラン西宮北口昭和園の賃料相場 緑線 ＝ 西宮市南昭和町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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