グリッター西宮北口

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物件概要

  • 駅

    西宮北口駅より徒歩で3分
    阪神国道駅より徒歩で9分

  • 路線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
    『阪神国道駅』　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県西宮市南昭和町2番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年4月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    兵庫県住宅供給公社

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    平木小学校

  • 中学校区

    平木中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリッター西宮北口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリッター西宮北口」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/20 12:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮北口駅に対する口コミ】特急まとまり、本数も多いので非常に便利です。交通の利便性が良く、買い物もしやすいのですみやすいと思います。

近くにガーデンズ、アクタ等ある為とても充実しています。繁華街は賑わっており、夜でも明るいです。

アクタ、ガーデンズの中にも、それ以外にも美味しいお店はたくさんあり、充実しています。

学校は小・中学校合わせてかなり多く、登下校に時間がかかりすぎないので良いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさくらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/08 17:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション周辺は学習塾が多いため誘導員の方も配置され交通整理の対応されていることが多く、また駅からの道は夜でも明るく人通りがあるため安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 00:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮北口駅に対する口コミ】駅周辺に大規模商業施設があり、買い物や飲食をするのに不自由することがない。クラシック音楽で有名なコンサートホールがあり、海外から有名な演奏家が来て、リサイタルが行われることもある。駅周辺も整備が行き届いている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,725万円

    236.7万円/坪

    ～

    5,017万円

    251.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    6,885円/坪

    ～

    15.1万円

    7,609円/坪

  • 表面利回り

    3.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリッター西宮北口の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 2階 2LDK 南
2 2023年2月 2階 2LDK 南
3 2023年1月 2階 2LDK 南
4 2022年11月 2階 2LDK 南
5 2022年10月 2階 2LDK 南
6 2022年6月 2階 2LDK 南
7 2022年2月 2階 1SLDK 南
8 2022年1月 2階 1SLDK 南
9 2021年11月 2階 2LDK 南
10 2021年10月 2階 3LDK
11 2021年9月 3階 2LDK 東
12 2021年9月 2階 3LDK 南
13 2021年8月 2階 3LDK 南
14 2021年3月 5階 1LDK 南東
15 2019年3月 2階 3LDK 東
16 2019年3月 3階 1LDK 東
17 2018年5月 2階 1SLDK 南
18 2018年3月 3階 1SLDK
19 2018年1月 2階 南
20 2017年12月 3階 3LDK 東
21 2017年11月 3階 3LDK 東
22 2017年10月 2階 1LDK
23 2017年6月 5階 1DK 東
平均 2階 60.42㎡ 13.16㎡ 3,580万円 ＠194万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリッター西宮北口の過去の販売相場

赤線 ＝ グリッター西宮北口の売買相場 緑線 ＝ 西宮市南昭和町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グリッター西宮北口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 35.52 1DK 東
2023年12月 6階 35.52 1DK 東
2020年5月 3階 49.9 2LDK 東
2019年7月 3階 57.45 1SLDK 南
2019年6月 3階 41.29 1LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリッター西宮北口の過去の賃料相場

赤線 ＝ グリッター西宮北口の賃料相場 緑線 ＝ 西宮市南昭和町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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