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今津駅より徒歩で2分
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
兵庫県西宮市津門呉羽町2番24号 周辺地図はこちら
1998年7月
19戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
モリタ建設
日商エステム
AT都市創造建築事務所
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
津門小学校
今津中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 今津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,461物件中)
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 位
(69物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エステムコート西宮今津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/03 07:16 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今津駅に対する口コミ】阪神、阪急の2つの路線を利用できる面では便利です。幹線道路が混み合うところは残念かも。社会人の一人暮らし、学生の一人暮らしについてはコストパフォーマンスが高いエリアだと思います。単身マンションは比較的少ないですが。 |
駅前にはスーパーのライフ、マツキヨだけでなく様々な飲食店があるので非常に利便性が高い。特に暴力沙汰などもなく、子供のお迎え等があれば特に問題ないかと思います。 |
ロッテリアや松屋といったファミリー向けの飲食店だけではなく居酒屋なども多いので楽しめます。 |
学校が近隣に多いところは通わせやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今津駅に対する口コミ】エキーマ今津という商業施設があり、スーパー、クリーニング、100円ショップ、パン屋、美容室、ドラッグストア、飲食店・居酒屋などが入っており、日常生活に困らない。梅田・三宮まで20分で行ける。人気の西宮北口にも3分程度。阪急は短距離だが、始発駅で座りやすい。阪神も、急行が西宮始発なので、大阪方面は座りやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,117万円
156.2万円/坪
3,309万円
165.8万円/坪
賃料査定
9.8万円
4,919円/坪
10.8万円
5,437円/坪
表面利回り
3.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 67.76㎡ | 13.38㎡ | 2,935万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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10階 | 67.76 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 67.76 | 3LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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7階 | 67.76 | 3LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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10階 | 67.76 | 3LDK | |
| 2022年3月 | |
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7階 | 67.76 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンマンションアトレ西宮パッセ
今津徒歩1分 |
グランピア今津
今津徒歩3分 |
ロイヤル西宮ウィングコート
今津徒歩5分 |
タイクーンサン９ビル
今津徒歩2分 |
ヴェルドール今津
今津徒歩3分 |
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