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今津駅より徒歩で1分
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
兵庫県西宮市津門呉羽町1番30号 周辺地図はこちら
2000年3月
93戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設、トーメン
三交不動産
トーメン、アペックス
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
津門小学校
今津中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 今津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,460物件中)
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 位
(69物件中)
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※サンマンションアトレ西宮パッセの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | くわさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 11:29 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今津駅に対する口コミ】阪急や阪神今津駅まで徒歩4分から5分程度。 夜道も大変明るく安心。 阪神今津駅はエキーマ今津という商業施設でにぎわっており、スーパーライフやマツキヨ、ダイソーなどがあり大変便利です。 電車に乗れば、梅田まで出るのに阪神で20分弱、阪急で20分強。 阪急・阪神どちらも利用でき、アクセスが便利で快適。 西宮北口にも阪急で5分程度でつくので、阪急西宮ガーデンズへもすぐに行ける。 JR西宮へもアクセス可能でさらに便利。 |
阪急や阪神今津駅まで徒歩4分から5分程度。 駅前はにぎわっており、非常に便利。 川沿いなどではないので虫は少ない。 駅前に交番があるので治安面でも安心。 |
監視カメラが随所にあり、犯罪発生の抑止力になっている。 管理人常駐で清掃も行き届いている。 オートロックで安心。 宅配ＢＯＸがあり便利。 |
日当たりがよい。 ベランダと玄関のドアを開放すれば風通しも良い。 天井高が高くて開放的。 |
阪神今津駅はエキーマ今津という商業施設でにぎわっており、スーパーライフやマツキヨ、ダイソーなどがあり大変便利です。 また、サンディという激安スーパーも近く、業務スーパーへも徒歩で行ける距離なので物価はかなり安い。 |
今津医療センターに隣接しており、整形外科・耳鼻咽喉科・眼科などが入っている。 もちろん薬局もある。 兵庫県と西宮市の共同経営の大規模病院が徒歩圏内にできる予定でもあり、医療機関がさらに充実することが予想される。 学校は津門小学校区で、学校自体も落ち着きがあり、子育てに安心感がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/24 01:00 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今津駅に対する口コミ】阪急にも乗り継げるし、急行も止まるのでかなり便利。家賃の相場は幅広いが条件相応の値段だと思う。 |
スーパーやドラッグストアが多く、すごく便利。居酒屋が多く賑わっている。駅の下に交番がある。 |
すごく幅広く店がある。個人からチェーン店まで。 |
駅にスロープやエレベーター、多機能のトイレもあり便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今津駅に対する口コミ】今津駅は今津線の始発駅で西宮北口駅、宝塚駅へと繋がっています。神戸や大阪に行く場合は西宮北口駅で乗り換える必要がありますが近いので便利です。駅周辺には充実したとは言えませんが飲食店などが見られ便利な駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,111万円
152.8万円/坪
4,366万円
162.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年2月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年2月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2015年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2015年8月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2015年2月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年11月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 72.91㎡ | 12.88㎡ | 3,062万円 | ＠140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 |  |
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11階 | 67.71 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
タイクーンサン９ビル
今津徒歩2分 |
ロイヤル西宮ウィングコート
今津徒歩5分 |
エステムコート西宮今津
今津徒歩2分 |
グランピア今津
今津徒歩3分 |
ヴェルドール今津
今津徒歩3分 |
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