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今津駅より徒歩で2分
阪神国道駅より徒歩で9分
久寿川駅より徒歩で13分
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
『久寿川駅』 阪神本線
兵庫県西宮市津門呉羽町2番7号 周辺地図はこちら
1985年8月
36戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
甲武建設
所有権
津門小学校
今津中学校
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/11 09:04 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今津駅に対する口コミ】阪急と隣接していて、梅田、三宮、西宮北口に乗り換えなしで行けます個人的に社宅住まいだったので家賃負担が少なく、利便性が良く、良かったです。 |
駅近くにライフ、コーナン、ジョーシンなど商業施設が集まっていて便利です。阪急に続き、阪神が高架化されたとき、駅前が綺麗になりました。 |
場所が変わったみたいですが、タイガースファンの居酒屋「虎」があります。 |
今津小学校校区のお子さんは今津中学校が隣なので進学しても安心して通学できます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今津駅に対する口コミ】今津駅を降りると周辺にはたくさんの飲食店があります。勿論、コンビニやドラッグストアなどもあり通勤通学される方たちにも大変便利な駅だと思います。また、今津線に乗り換えることにより西宮北口にも行けるので非常にこれもまた便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
428万円
88.7万円/坪
455万円
94.1万円/坪
賃料査定
3.2万円
6,651円/坪
3.5万円
7,351円/坪
表面利回り
9.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 7階 | 1K | |||||
| 11 | 2016年3月 | 7階 | 1K | |||||
| 平均 | 4階 | 15.77㎡ | 3.32㎡ | 422万円 | ＠88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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4階 | 15.19 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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9階 | 15.58 | ワンルーム | 北東 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 16 | ワンルーム | 東 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 15.19 | 1K | 南 |
| 2023年8月 | |
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9階 | 16 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランピア今津
今津徒歩3分 |
ロイヤル西宮ウィングコート
今津徒歩5分 |
サンマンションアトレ西宮パッセ
今津徒歩1分 |
ヴェルドール今津
今津徒歩3分 |
エステムコート西宮今津
今津徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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