パークプラザ香枦園

外観

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物件概要

  • 香櫨園駅より徒歩で2分
    さくら夙川駅より徒歩で7分

  • 路線

    『香櫨園駅』 阪神本線 
    『さくら夙川駅』 JR東海道本線 

  • 住所

    兵庫県西宮市松下町4番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年11月

  • 総戸数

    10戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    寺崎建設

  • 管理会社

    寺崎建設

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    香櫨園小学校

  • 中学校区

    浜脇中学校

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  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークプラザ香枦園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークプラザ香枦園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/11 21:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香櫨園駅に対する口コミ】山と海に挟まれており、駅の傍には夙川が流れています。 景観がとにかく美しいです。坂道が少なく住みやすい街です。 阪神沿線は駅の間隔が短いのも便利です。

駅前にクリニックと保育園、夜遅くまでやっているこじんまりとした商店があります。住んでいる方々は穏やかな方々多い気がします。 迷惑行為もあまり聞きません。

個人店がいくつか近くにあります。 特にオススメなのは、たこ焼き屋さんです。

都会で利便性もいい割に、緑が豊かです。 綺麗な川も近くに流れており、夏には川遊びをする人も多いです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームsssさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/08 02:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観は洗練されていて問題ありません。周辺は古い一軒家が多い印象です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    281万円

    103.4万円/坪

    298万円

    109.8万円/坪

  • 賃料査定

    1.3万円

    5,122円/坪

    1.5万円

    5,661円/坪

  • 表面利回り

    6.07

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークプラザ香枦園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年9月 2階 2LDK
平均 2階 48.3㎡ 8.5㎡ 1,500万円 @102万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークプラザ香枦園の過去の販売相場

赤線 = パークプラザ香枦園の売買相場 緑線 = 西宮市松下町の売買相場 青線 = 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークプラザ香枦園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 3階 48.3 2DK
2022年11月 2階 38 2DK
2021年5月 1階 66.05 3LDK
2020年10月 3階 66.05 2LDK
2020年9月 3階 66.05 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークプラザ香枦園の過去の賃料相場

赤線 = パークプラザ香枦園の賃料相場 緑線 = 西宮市松下町の賃料相場 青線 = 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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