オリーブハイツ西宮

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物件概要

  • 駅

    西宮駅より徒歩で2分
    西宮駅より徒歩で3分
    さくら夙川駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西宮駅』　阪神本線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　
    『さくら夙川駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県西宮市和上町6番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年10月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    東和殖産

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    浜脇小学校

  • 中学校区

    浜脇中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オリーブハイツ西宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オリーブハイツ西宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/14 22:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮駅に対する口コミ】阪神本線の中では主要駅であり、中でも快速急行、直通特急など何でも止まるので利便性が良いです。自宅から駅までの距離を考えると利便性も良く住みやすいです。

駅と商業施設が繋がっているため、通勤帰りなど立ち寄れます。どちらの出口にしろ歓楽街はありますが、明かりが賑やかなので防犯面では良いと思います。

施設の中に阪神百貨店や、スタバなど有名どこらがあります。

駅の中に小規模保育所もあり、働くご家庭には便利かなとおもいます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮駅に対する口コミ】梅田からの帰りも西宮止まりに乗ればラッシュアワーでも座って帰ってこれる。駅改札を出てすぐにMUJIやマツキヨ、食品では梅田一の阪神デパートの鮮魚店が入ったデパ地下がある。お惣菜が豊富で駐車場も上にあるので車の外出時便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサロマオーカンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/06/20 21:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮駅に対する口コミ】阪神西宮　特急·急行がとまり,梅田·三宮·難波へ行くのに便利

大手銀行·郵便局·市役所本庁まで徒歩５分圏内

２０時から５時までエントランスシャットアウト

玄関ドア２重ロック　トイレとフロが独立　サッシュが厚く騒音防止

徒歩１０分以内に２４時間営業のダイエーグルメシテイがある

マンションと同一棟に内科循環器科·産婦人科あり

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,188万円

    135.2万円/坪

    ～

    3,385万円

    143.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    5,254円/坪

    ～

    13.7万円

    5,807円/坪

  • 表面利回り

    4.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オリーブハイツ西宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 3SLDK 南
2 2024年3月 12階 3LDK 南
3 2024年3月 12階 3LDK 南
4 2024年3月 12階 3LDK 南
5 2024年2月 12階 3SLDK 南
6 2024年2月 4階 3LDK 南
7 2024年2月 5階 3LDK 南
8 2024年1月 12階 3LDK 南
9 2024年1月 5階 3LDK 南
10 2024年1月 12階 3SLDK 南
11 2024年1月 5階 3LDK 南
12 2023年12月 5階 2SLDK 南
13 2023年11月 12階 3LDK 南
14 2023年11月 5階 3LDK 南
15 2023年9月 5階 3LDK 南
16 2023年8月 5階 3LDK 南
17 2023年7月 5階 2SLDK 南
18 2023年4月 5階 3LDK 南
19 2023年4月 7階 1LDK 南
20 2023年2月 6階 2LDK 南西
21 2023年2月 5階 3SLDK 南
22 2022年10月 8階 3LDK
23 2022年10月 8階 3LDK 南
24 2022年10月 8階 3LDK
25 2022年10月 5階 3SLDK 南
26 2022年10月 7階 2LDK 南
27 2022年9月 8階 3LDK 南
28 2022年8月 7階 2LDK 南
29 2022年5月 7階 2LDK 南
30 2021年11月 7階 3LDK 南
31 2021年9月 7階 3LDK 南
32 2020年12月 5階 2LDK 北
33 2020年12月 9階 3SLDK 南
34 2020年11月 9階 3SLDK 南
35 2020年11月 9階 3SLDK 南
36 2020年11月 5階 2LDK 北
37 2020年11月 6階 2LDK 北
38 2020年10月 11階 3LDK 南
39 2020年10月 6階 2LDK 北
40 2020年10月 5階 2LDK 北
41 2020年10月 9階 3LDK 南
42 2020年10月 6階 2LDK 北
43 2020年10月 5階 2LDK 北
44 2020年9月 11階 3LDK 南
45 2020年9月 6階 2LDK 北
46 2020年9月 5階 2LDK 北
47 2020年8月 6階 2LDK 北
48 2020年8月 5階 2LDK 北
49 2020年7月 6階 2LDK 北
50 2020年7月 5階 2LDK 北
51 2020年7月 11階 3LDK 南
52 2020年6月 6階 2LDK 北
53 2020年6月 5階 2LDK 北
54 2020年6月 9階 3LDK 南
55 2020年6月 6階 北
56 2020年6月 5階 2LDK 北
57 2020年3月 5階 2LDK 北
58 2019年10月 6階 2LDK 北
59 2019年10月 5階 2LDK 北
60 2018年9月 9階 3LDK 南
61 2018年6月 9階 2SLDK 南
62 2018年5月 11階 2DK 北東
63 2018年5月 12階 2DK
64 2018年3月 9階 南
65 2018年3月 9階 3LDK 南
66 2018年2月 9階 3LDK 南
67 2018年1月 9階 3LDK 南
68 2017年12月 12階 2LDK 北
69 2017年12月 11階 2LDK 北
70 2017年9月 9階 2SLDK
71 2017年5月 8階 3LDK
72 2014年2月 4階 2SLDK 南
73 2013年12月 4階 3LDK 南
74 2013年8月 4階 2SLDK 南
平均 7階 71.01㎡ 10.75㎡ 2,582万円 ＠119万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オリーブハイツ西宮の過去の販売相場

赤線 ＝ オリーブハイツ西宮の売買相場 緑線 ＝ 西宮市和上町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オリーブハイツ西宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2023年5月 7階 70 1LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オリーブハイツ西宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ オリーブハイツ西宮の賃料相場 緑線 ＝ 西宮市和上町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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